期房好久签购房合同范本

期房好久签购房合同范本

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：_________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方是位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的房产，该房产建筑面积为______平方米，具体位置、户型、结构等详见附件一《房产平面图》。

1.2该房产的权属证明文件为《房屋所有权证》编号：_________________________，土地使用权证编号：_________________________。

1.3该房产目前的状态为：_________________________（如：空置/出租/自用等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）至甲方指定账户。

2.2.2首付款：乙方应在房产交付前______个工作日内支付首付款人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）至甲方指定账户。

2.2.3余款：乙方应在房产过户登记手续办理完毕之日起______个工作日内支付余款人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方定金后______个工作日内将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房产结构安全、设施设备完好，并提供该房产的钥匙、门禁卡等。

3.3甲方应保证在交付房产时，该房产无任何抵押、查封等权利限制。

第四条房产过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内协助乙方办理房产过户登记手续。

4.2过户登记手续所需的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致无法按时办理过户登记手续，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。

5.2如甲方未按合同约定交付房产或办理过户登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格的千分之五作为违约金。

5.3任何一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

6.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，乙方应退还甲方已交付的房产。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

附件一：房产平面图

（此处附上房产平面图）

附件二：权属证明文件复印件

（此处附上房屋所