砖混结构的房屋买卖协议书范本

砖混结构的房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【房屋具体地址】的砖混结构房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为砖混结构，房屋用途为【房屋用途】。

1.2该房屋的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房屋所有权人为甲方。

1.3该房屋目前状况为【房屋现状描述】，甲方保证该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为【房屋总价】元（大写：【房屋总价大写】元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起【首付款支付时间】内支付首付款【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】元整）至甲方指定账户。

2.2.2剩余房款【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额大写】元整），乙方应于【剩余房款支付时间】前支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账户名：【账户名】

账号：【账号】

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后【房屋交付时间】内将该房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接单，作为房屋交付的凭证。

3.3甲方应保证在房屋交付前，已结清该房屋的所有相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条产权过户

4.1甲方应在房屋交付后【产权过户时间】内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2因办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致无法按时办理产权过户，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款【违约金比例】%的违约金。

5.2如甲方未按本协议约定交付房屋或办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价【违约金比例】%的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表