中介独家房屋合同范例

中介独家房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方为其提供房屋中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方委托，为其提供房屋中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方寻找符合甲方要求的房屋房源；

（2）为甲方提供房屋租赁、出售等相关信息；

（3）协助甲方与房屋出租方或购买方进行洽谈；

（4）协助甲方办理房屋租赁、出售等相关手续。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在服务期限内，按照本合同约定，全面履行中介服务义务。

三、服务费用

1.乙方按照约定收取中介服务费用，具体金额为：

（1）房屋租赁：____元/月；

（2）房屋出售：____元/套。

2.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及中介服务过程中知悉的甲方房屋信息、乙方客户信息等商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定履行中介服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋信息清单；

2.甲方房屋产权证明；

3.乙方营业执照；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为维护其合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为中介机构，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业评估机构，共同为甲方提供房屋中介及评估服务。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方委托，为其提供房屋中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方寻找符合甲方要求的房屋房源；

（2）为甲方提供房屋租赁、出售等相关信息；

（3）协助甲方与房屋出租方或购买方进行洽谈；

（4）协助甲方办理房屋租赁、出售等相关手续。

二、第三方评估服务

1.丙方接受甲方委托，对甲方房屋进行专业评估，提供房屋价值评估报告。

2.丙方应确保评估结果的客观、公正、真实。

三、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在服务期限内，全面履行中介服务义务；丙方应在收到甲方委托后____个工作日内完成评估报告。

四、服务费用

1.乙方按照约定收取中介服务费用，具体金额为：

（1）房屋租赁：____元/月；

（2）房屋出售：____元/套。

2.丙方评估费用为____元，由甲方支付。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息；

2.甲方有权要求丙方提供客观、公正的评估报告；

3.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督；

4.甲方应按照约定支付服务费用；

5.甲方应保证提供的相关资料真实、完整。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供真实、有效的房屋信息；

2.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；

3.乙方应全面履行中介服务义务，确保服务质量；

4.乙方应保守甲方的商业秘密。

七、丙方的权益与责任

1.丙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；

2.丙方有权要求甲方按照约定支付评估费用；

3.丙方应客观、公正地进行评估，确保评估报告的真实性；

4.丙方应保守甲方的商业秘密。

八、违约责任

1.乙方未按约定履行中介服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.丙方未按约定完成评估报告，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

3.任何一方未按约定支付费用的，应向对方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋信息清单；

2.甲方房屋产权证明；

3.乙方营业执照；

4.丙方评估机构资质证明；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋中介及评估服务的专业性和公正性；

2.为甲方提供更全面、可靠的信息，降低交易风险；

3.加强对中介机构和评估机构的监督，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方合法权益；

2.通过引入第三方评估机构，确保房屋价值评估的客观性；

3.提高甲方在房屋租赁、出售过程中的决策效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房产经纪人，为甲方（以下简称“甲方”）提供房产买卖经纪服务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业房产评估机构，共同完成交易过程中的评估和经纪服务。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.乙方接受甲方委托，为其提供房产买卖经纪服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方寻找符合甲方要求的房产买卖信息；

（2）为甲方提供房产买卖市场行情；

（3）协助甲方与房产买卖双方进行洽谈；

（4）协助甲方办理房产买卖相关手续。

二、第三方评估服务

1.丙方接受乙方委托，对甲方拟购买的房产进行专业评估，提供房产价值评估报告。

2.丙方应确保评估结果的客观、公正、真实。

三、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在服务期限内，全面履行经纪服务义务；丙方应在收到乙方委托后____个工作日内完成评估报告。

四、服务费用

1.乙方按照约定收取经纪服务费用，具体金额为：

（1）房产买卖成功后，按成交金额的____%向甲方收取；

（2）若房产买卖未成功，乙方有权收取____元的服务费用。

2.丙方评估费用为____元，由甲方支付。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供真实、有效的房产信息；

2.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；

3.乙方应全面履行经纪服务义务，确保服务质量；

4.乙方应保守甲方的商业秘密；

5.乙方有权在评估报告的基础上，向甲方提出合理的买卖建议。

六、丙方的权益与责任

1.丙方有权要求乙方提供真实、完整的房产信息；

2.丙方有权要求甲方按照约定支付评估费用；

3.丙方应客观、公正地进行评估，确保评估报告的真实性；

4.丙方应保守甲方的商业秘密。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方提供真实、有效的房产买卖信息；

2.甲方有权要求丙方提供客观、公正的评估报告；

3.甲方应保证提供的相关资料真实、完整；

4.甲方应按照约定支付服务费用。

八、违约责任

1.乙方未按约定履行经纪服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.丙方未按约定完成评估报告，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

3.任何一方未按约定支付费用的，应向对方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房产信息清单；

2.甲方房产产权证明；

3.乙方营业执照；

4.丙方评估机构资质证明；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房产买卖交易中的专业地位，保障乙方的经纪利益；

2.通过引入第三方评