公寓认购礼品合同范例

公寓认购礼品合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的公寓项目所涉及的认购礼品事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、认购礼品的基本情况

1.1甲方购买乙方开发的公寓项目，乙方同意向甲方提供以下认购礼品：

（1）品牌家电：空调、洗衣机、冰箱等；

（2）品牌家具：床、衣柜、餐桌、沙发等；

（3）品牌厨具：抽油烟机、燃气灶、热水器等；

（4）品牌卫浴：马桶、洗手盆、淋浴房等；

（5）品牌装饰：墙纸、地板、窗帘等。

1.2上述认购礼品的具体型号、数量、品牌及价格以甲方实际购买时乙方提供的清单为准。

二、认购礼品的交付

2.1乙方应在甲方签订购房合同并支付首付款后，按照约定的时间、地点，将认购礼品交付给甲方。

2.2甲方应在收到认购礼品后，在七个工作日内对礼品进行检查，如有质量问题，甲方应在收到礼品后的五个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内负责更换或退货。

三、认购礼品的验收与保管

3.1甲方在收到认购礼品后，应按照乙方提供的验收标准进行验收，并签署验收确认书。

3.2甲方应对认购礼品妥善保管，因甲方保管不善导致的损坏或丢失，由甲方自行承担相应责任。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定时间、地点交付认购礼品，应向甲方支付违约金，违约金为认购礼品价值的5%。

4.2若甲方未按约定时间、地点接收认购礼品，应向乙方支付违约金，违约金为认购礼品价值的1%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的购房合同复印件；

2.乙方提供的认购礼品清单；

3.验收确认书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的公寓项目所涉及的认购礼品事宜，并引入丙方作为第三方担保及服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、认购礼品的基本情况

1.1甲方购买乙方开发的公寓项目，乙方同意向甲方提供以下认购礼品：

（1）品牌家电：空调、洗衣机、冰箱等；

（2）品牌家具：床、衣柜、餐桌、沙发等；

（3）品牌厨具：抽油烟机、燃气灶、热水器等；

（4）品牌卫浴：马桶、洗手盆、淋浴房等；

（5）品牌装饰：墙纸、地板、窗帘等。

1.2上述认购礼品的具体型号、数量、品牌及价格以甲方实际购买时乙方提供的清单为准。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保及服务提供方，负责以下事项：

（1）对乙方的履行能力进行评估，确保乙方具备交付认购礼品的能力；

（2）在甲方支付部分购房款后，丙方提供担保，确保乙方向甲方交付认购礼品；

（3）监督乙方的履行情况，确保乙方的履行符合合同约定。

2.2丙方的权利包括：

（1）在乙方违约时，丙方有权代为履行乙方的义务；

（2）丙方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失；

（3）丙方有权收取乙方支付的担保费用。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）在合同签订后，甲方有权要求乙方按照约定时间、地点交付认购礼品；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的履行；

（3）若乙方或丙方违约，甲方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在收到认购礼品后，甲方应在七个工作日内对礼品进行检查，并在验收确认书上签字；

（3）妥善保管认购礼品，因保管不善导致的损坏或丢失，甲方自行承担责任。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定的时间、地点交付认购礼品；

（2）保证认购礼品的品质符合约定标准；

（3）在丙方担保期间，乙方不得擅自变更或取消认购礼品。

4.2乙方的限制包括：

（1）未经甲方同意，乙方不得将认购礼品转售或转让；

（2）乙方不得将认购礼品的所有权、使用权等权利转移给第三方；

（3）乙方不得因自身原因导致认购礼品无法交付。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间、地点交付认购礼品，应向甲方支付违约金，违约金为认购礼品价值的10%。

5.2若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为认购礼品价值的5%。

5.3若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的1%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的购房合同复印件；

2.乙方提供的认购礼品清单；

3.验收确认书；

4.丙方提供的担保合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在增加交易的安全性，通过担保和监督机制，确保乙方的履行能力，从而保障甲方的权益不受侵害。丙方的专业评估和监督有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和主导方，通过引入第三方担保和强化合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高交易谈判的主动权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方委托甲方开发的房地产项目所涉及的预售权益事宜，并引入丁方作为第三方监管及服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、预售权益的基本情况

1.1乙方委托甲方开发的房地产项目，甲方同意接受乙方的委托，开发并预售该房地产项目。

1.2乙方将享有以下预售权益：

（1）在项目预售期间，乙方有权优先选择购买项目中的特定房源；

（2）乙方享有项目预售价格优惠；

（3）乙方享有项目交房后的物业服务等权益。

1.3预售权益的具体细节，包括房源选择、价格优惠等，以甲方实际提供的预售方案为准。

二、第三方丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方监管及服务提供方，负责以下事项：

（1）对甲方的开发进度和工程质量进行监管；

（2）确保甲方按照约定时间完成预售方案的实施；

（3）在预售过程中，丁方有权对甲方的预售行为进行监督，确保其符合法律法规和市场规范。

2.2丁方的权利包括：

（1）在甲方违约时，丁方有权要求甲方履行合同义务；

（2）丁方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失；

（3）丁方有权收取甲方支付的监管服务费用。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）在项目预售期间，乙方有权优先选择购买特定房源，并享受预售价格优惠；

（2）乙方有权要求甲方提供项目开发进度和工程质量的相关信息；

（3）乙方在项目交房后，享有物业服务等权益。

3.2乙方的责任包括：

（1）按照合同约定支付预售款；

（2）在收到项目开发进度和工程质量信息后，乙方应在五个工作日内对信息进行核实；

（3）在项目交房后，乙方应按照合同约定使用和维护物业。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方的责任包括：

（1）按照合同约定进行项目开发，确保项目按时完成；

（2）保证项目质量符合国家标准和合同约定；

（3）在预售过程中，甲方应提供真实、准确的项目信息。

4.2甲方的限制包括：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变预售方案；

（2）甲方不得将预售权益转让或抵押给第三方；

（3）甲方不得因自身原因导致项目无法按时交付。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间完成项目开发，应向乙方支付违约金，违约金为预售款金额的5%。

5.2若丁方未履行监管责任，应向乙方支付违约金，违约金为监管服务费用的一半。

5.3若乙方未按约定支付预售款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付预售款金额的1%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的项目开发方案复印件；

2.乙方享有的预售权益清单；

3.丁方提供的监管服务合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导