农村楼房承建合同范例

农村楼房承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村建设楼房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方承建农村楼房工程，工程地点位于__________。

1.2工程名称：__________。

1.3工程规模：__________。

1.4工程结构：__________。

1.5工程设计单位：__________。

1.6工程监理单位：__________。

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的图纸、技术规范和施工要求，负责农村楼房工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.2乙方应严格按照国家有关法律法规、技术规范和施工标准进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程，确保工程进度。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总费用为人民币__________元整。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为结算款；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为保修金。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程，确保工程进度。

4.2工程进度分为以下阶段：

（1）基础工程；

（2）主体工程；

（3）装修工程；

（4）竣工验收。

4.3工程验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方结算款。

五、工程质量及保修

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、技术规范和施工标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程质量标准应符合国家有关法律法规、技术规范和施工标准。

5.3工程保修期为__________年。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程费用的__________%。

6.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.施工组织设计；

3.施工进度计划；

4.工程质量保证体系；

5.工程验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为农村楼房建设项目投资人，乙方（以下简称“乙方”）为农村楼房工程施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为农村楼房工程监理单位，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村建设楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方承建农村楼房工程，工程地点位于__________。

1.2工程名称：__________。

1.3工程规模：__________。

1.4工程结构：__________。

1.5工程设计单位：__________。

1.6工程监理单位：丙方。

二、丙方监理职责与权利

2.1丙方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行全程监理。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、施工组织设计、施工质量、进度、安全等进行审查和监督。

2.3丙方有权对不符合要求的施工进行制止，并要求乙方整改。

2.4丙方有权对工程款支付进行审核，确保工程款用于实际施工。

2.5丙方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

三、乙方施工责任与权利

3.1乙方按照甲方提供的图纸、技术规范和施工要求，负责农村楼房工程的施工、验收及保修等工作。

3.2乙方有权要求甲方按时支付工程进度款，但应提交相应的工程进度报告。

3.3乙方有权根据工程进度调整施工计划，但需提前向甲方和丙方报备。

3.4乙方在施工过程中应确保工程质量，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任。

四、工程费用及支付方式

4.1工程总费用为人民币__________元整。

4.2工程费用支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为结算款；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为保修金。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求乙方保证工程质量，如因乙方原因造成工程质量问题，甲方有权要求乙方承担全部责任。

5.3甲方有权要求丙方对工程进行严格监理，确保工程进度和质量。

5.4甲方有权要求乙方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料，以供甲方查阅。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，包括修复费用和因质量问题造成的损失。

6.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

6.4乙方不得擅自改变工程设计和施工方案。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.施工组织设计；

3.施工进度计划；

4.工程质量保证体系；

5.工程验收报告。

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的合同条款，确保工程按照既定目标完成，保障甲方投资回报。

甲方通过引入丙方作为监理单位，能够有效监督乙方的施工质量、进度和安全，保障工程进度和质量。同时，甲方通过合同明确乙方的违约责任和限制条款，确保乙方在施工过程中严格遵守约定，保障甲方的利益。通过以上条款的设定，甲方在合同中处于主导地位，有效维护了自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为农村楼房工程施工单位，甲方（以下简称“甲方”）为农村楼房建设项目投资人，丁方（以下简称“丁方”）为农村楼房工程监理单位，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村建设楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方承建农村楼房工程，工程地点位于__________。

1.2工程名称：__________。

1.3工程规模：__________。

1.4工程结构：__________。

1.5工程设计单位：__________。

1.6工程监理单位：丁方。

二、丁方监理职责与权利

2.1丁方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行全程监理。

2.2丁方有权对乙方的施工方案、施工组织设计、施工质量、进度、安全等进行审查和监督。

2.3丁方有权对不符合要求的施工进行制止，并要求乙方整改。

2.4丁方有权对工程款支付进行审核，确保工程款用于实际施工。

2.5丁方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

三、乙方施工责任与权利

3.1乙方按照甲方提供的图纸、技术规范和施工要求，负责农村楼房工程的施工、验收及保修等工作。

3.2乙方有权要求甲方按时支付工程进度款，但应提交相应的工程进度报告。

3.3乙方有权根据工程进度调整施工计划，但需提前向甲方和丁方报备。

3.4乙方在施工过程中应确保工程质量，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任。

3.5乙方有权在工程过程中提出合理的技术变更建议，并经甲方和丁方同意后实施。

四、工程费用及支付方式

4.1工程总费用为人民币__________元整。

4.2工程费用支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为结算款；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为保修金。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供设计图纸和施工材料，如甲方未按时提供，乙方有权要求延长工期并要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供设计图纸和施工材料，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.2甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.3甲方未按时提供必要的施工条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.4甲方未按时支付结算款，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。