免租铺面合同范例

免租铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：__________

2.铺面面积：__________

3.铺面结构：__________

4.铺面用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁费用及税费

1.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

2.乙方应依法缴纳相关税费。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面平面图

3.铺面产权证明

4.乙方身份证明

5.乙方银行账户信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：__________

2.铺面面积：__________

3.铺面结构：__________

4.铺面用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意在租赁期限内，为乙方的租金支付义务提供全额担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付全部租金。

3.丙方担保期间，如乙方违约，丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。

五、租赁费用及税费

1.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

2.乙方应依法缴纳相关税费。

六、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让。

七、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关证件。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方合法经营。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应向甲方支付____元违约金。

3.乙方如将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行租金支付义务，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，保障了自身在租赁过程中的利益。此合同旨在通过明确各方责任，实现租赁关系的稳定和长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺结构：__________

4.商铺用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意在租赁期限内，为乙方的租金支付义务提供全额担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付全部租金。

3.丙方担保期间，如乙方违约，丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。

五、乙方权益条款

1.乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，如因经营需要，可对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

六、租赁费用及税费

1.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

2.乙方应依法缴纳相关税费。

七、商铺使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应保持商铺的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除租赁合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，允许乙方自主经营，调整策略，以及进行必要的装修，以