住宅贷款出租合同范例

住宅贷款出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以维修。

六、房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

6.2如乙方需转租房屋，应提前____________________日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及担保责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2丙方同意在乙方未能按时支付租金的情况下，承担连带清偿责任，保证乙方在租赁期限内按时支付租金。

4.3如乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金；如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以维修。

六、房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

6.2如乙方需转租房屋，应提前____________________日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。

7.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1擅自改变房屋结构、用途；

7.2.2损坏房屋及附属设施；

7.2.3未经甲方同意，擅自转租房屋。

八、第三方责任

8.1丙方作为担保方，应保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________________日内支付乙方欠付的租金。

8.2丙方有权随时解除本合同中的担保责任，但需提前____________________日书面通知甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方按时履行租赁合同中的付款义务。通过引入担保方，甲方可以在乙方违约的情况下，通过丙方的连带责任获得保障，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过合同中的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中获得更多的主动权，同时对乙方的违约行为进行严格限制，保障甲方的长期利益。同时，通过引入第三方担保，甲方能够在一定程度上降低租赁风险，确保租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及担保责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2丙方同意在乙方未能按时支付租金的情况下，承担连带清偿责任，保证乙方在租赁期限内按时支付租金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照租赁合同约定的用途使用房屋，甲方应确保房屋及附属设施符合乙方使用需求。

5.2乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

六、乙方权利

6.1乙方有权在租赁期限内，要求甲方对房屋进行必要的维修和维护。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出合理的折旧补偿请求。

六、甲方义务

6.3甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒房屋的瑕疵。

6.4甲方应按照合同约定的时间提供房屋，并确保房屋的安全和适宜居住。

七、违约责任

7.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

7.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

7.1.2未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

7.1.3隐瞒房屋瑕疵，造成乙方损失。

八、第三方责任

8.1丙方作为担保方，应保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________________日内支付乙方欠付的租金。

8.2丙方有权随时解除本合同中的担保责任，但需提前____________________日书面通知甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的权益，通过合同中的权利条款