代理购房合同范例

代理购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________，所有权人为甲方。

二、代理事项

2.1甲方同意委托乙方作为其代理人，代理其与第三方进行标的房产的买卖交易。

2.2乙方在接受甲方委托后，应尽最大努力促成标的房产的买卖交易，并按照甲方的要求处理相关事宜。

三、代理费用

3.1乙方在接受甲方委托后，有权向甲方收取代理费用，具体金额为人民币________________________元。

3.2代理费用应在标的房产买卖合同签订后，甲方支付给乙方。

四、代理期限

4.1本合同的代理期限自甲方签署本合同之日起至标的房产买卖合同签订之日止。

4.2在代理期限内，如标的房产买卖合同未能签订，本合同自动失效。

五、保密条款

5.1双方对本合同的条款及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。

6.2如一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为专业房产服务机构，愿意提供专业服务以协助甲方完成标的房产的出售，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________，所有权人为甲方。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责标的房产的市场调研，提供市场分析报告。

2.2丙方负责标的房产的营销推广，包括广告宣传、网络推广等。

2.3丙方负责协助甲方与潜在买方进行沟通，安排看房事宜。

2.4丙方负责协调标的房产的过户手续，确保交易顺利进行。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

3.2丙方有权根据市场情况调整营销策略，但需征得甲方同意。

3.3丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额为人民币________________________元。

3.4丙方有权在达成交易后从交易金额中提取一定比例的佣金。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应向丙方提供标的房产的详细信息和真实产权证明。

4.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督，并要求丙方改正不足之处。

4.3甲方有权拒绝不合理的市场分析报告或营销策略。

4.4甲方有权在标的房产出售后，从交易金额中扣除丙方佣金。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应向丙方提供真实有效的身份证明。

5.2乙方有权要求丙方提供标的房产的详细信息和真实产权证明。

5.3乙方有权在合同规定的期限内查看标的房产，并有权要求丙方提供看房服务。

5.4乙方有权在成交后支付相应的购房款项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。

6.2如一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同的条款及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1如标的房产在丙方提供的期限内未成功出售，本合同自动终止。

9.2如双方协商一致，本合同也可提前终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方服务协议。

第三方丙方的介入，旨在通过其专业能力和资源，帮助甲方更高效地出售标的房产，同时保障甲方的权益不受损害。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保了在交易过程中的主导地位，包括对丙方服务的监督权、对乙方购买决策的优先权以及对交易收益的最大化。这种模式既保证了甲方的权益，又充分发挥了丙方的专业优势，实现了合作各方的共同利益。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易中的主导地位，避免因第三方介入而导致权益受损。

2.通过专业的第三方服务，提高交易效率，降低交易成本。

3.在保持甲方权益的同时，实现标的房产的高效出售。

第三方介入的意义和目的在于：

1.利用丙方的专业能力，为甲方提供全面的市场分析、营销推广和过户手续等服务。

2.通过丙方的资源整合，拓宽标的房产的潜在买家群体，提高成交可能性。

3.确保交易过程中的信息对称和公平公正，减少交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为专业房产服务机构，愿意提供专业服务以协助乙方完成标的房产的购买，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________，所有权人为甲方。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责标的房产的市场调研，提供市场分析报告。

2.2丙方负责协助乙方进行标的房产的尽职调查，包括产权查询、交易记录等。

2.3丙方负责协调标的房产的过户手续，确保交易顺利进行。

2.4丙方提供法律咨询，确保乙方的权益不受侵害。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

3.2丙方有权根据市场情况调整服务方案，但需征得乙方同意。

3.3丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体金额为人民币________________________元。

3.4丙方有权在达成交易后从交易金额中提取一定比例的佣金。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应向丙方提供真实有效的身份证明和购买能力证明。

4.2乙方有权要求丙方提供标的房产的详细信息和真实产权证明。

4.3乙方有权在合同规定的期限内查看标的房产，并有权要求丙方提供看房服务。

4.4乙方有权在成交后支付相应的购房款项。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应向丙方提供标的房产的详细信息和真实产权证明。

5.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督，并要求丙方改正不足之处。

5.3甲方有权拒绝不合理的尽职调查要求或服务方案。

5.4甲方有权在标的房产出售后，从交易金额中扣除丙方佣金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。

6.2如一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同的条款及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1如标的房产在丙方提供的期限内未满足乙方的购买条件，本合同自动终止。

9.2如双方协商一致，本合同也可提前终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在交易过程中的