二零二五年度特色商业街店铺转租及品牌推广合同

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二零二五年度特色商业街店铺转租及品牌推广合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺转租描述1.店铺信息店铺名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。乙方承租的店铺应保持原有的装修风格和商业氛围，不得擅自改变。2.转租期限本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同期限内不得擅自转租或转让。二、品牌推广描述1.品牌推广内容乙方负责对店铺进行品牌推广，包括但不限于线上线下广告、活动策划、媒体宣传等。品牌推广应与甲方品牌形象保持一致，不得损害甲方品牌声誉。2.推广效果要求乙方应定期向甲方汇报品牌推广进展情况，包括推广活动、媒体曝光量、顾客反馈等。乙方保证在合同期限内，店铺的品牌知名度和美誉度达到甲方要求的标准。三、租金及费用1.租金店铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。乙方在合同期限内不得擅自提高租金。2.其他费用乙方应承担店铺的水电费、物业管理费、税费等一切与店铺运营相关的费用。四、违约责任1.乙方未按时支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。2.乙方擅自改变店铺装修或品牌形象，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.乙方未达到品牌推广效果要求，甲方有权要求乙方采取措施改进，如仍不达标，甲方有权解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的店铺进行监督，确保乙方遵守合同约定。有权要求乙方提供店铺的运营报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。义务：向乙方提供店铺的详细转租信息，包括但不限于租赁期限、租金标准、装修情况等。为乙方提供必要的运营支持，如市场推广、客户服务等。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的范围内经营店铺，并享有店铺的经营收益。有权要求甲方在合同期限内不得无故解除合同。义务：严格遵守合同约定，确保店铺的正常运营。定期向甲方报告店铺的经营状况，包括但不限于财务状况、经营成果等。六、品牌推广效果评估1.评估方式甲方将定期对乙方的品牌推广效果进行评估，评估方式包括但不限于市场调研、顾客反馈、销售数据等。评估结果将作为乙方是否达到合同要求的重要依据。2.评估标准评估标准将根据合同约定的品牌推广目标和预期效果制定。如乙方未达到评估标准，甲方有权要求乙方采取措施改进。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.运营款（如有）根据店铺的运营情况，在合同期限内，甲方将根据约定的比例和方式向乙方支付运营款。3.尾款在合同期限届满且乙方完成品牌推广任务后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付运营款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成品牌推广任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的品牌推广服务不符合合同要求，应负责免费重新提供符合要求的推广服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺经营数据、品牌推广策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方