二零二五年度无房产证房屋买卖合同争议解决程序协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度无房产证房屋买卖合同争议解决程序协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、争议解决程序1.争议解决方式双方同意在发生争议时，通过友好协商解决。若协商不成，则提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决期限争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起______个工作日内进行协商。协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。二、争议解决费用1.争议解决费用承担争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由败诉方承担。2.争议解决费用支付争议解决费用应在争议解决结束后______个工作日内支付。三、争议解决地点争议解决地点为合同签订地的人民法院。四、争议解决法律适用本合同争议解决程序协议的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。五、争议解决程序1.争议解决方式双方在发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，可选择仲裁或向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起______个工作日内进行协商。协商未果，应立即启动争议解决程序。3.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，均由败诉方承担。4.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，或双方协商一致的其他地点。六、权利与义务1.买方权利与义务权利：有权要求卖方提供房屋的合法证明文件，并在签订合同时获取。有权在房屋交付前对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方修复或赔偿。义务：按照合同约定支付房款，并配合卖方办理房屋过户手续。在房屋交付后，承担房屋的维修责任，并遵守相关法律法规。2.卖方权利与义务权利：有权要求买方按照合同约定支付房款。在房屋交付前，有权要求买方支付部分房款作为定金。义务：按照合同约定的时间、地点、质量和数量交付房屋。提供房屋的合法证明文件，并保证房屋不存在任何权属纠纷。七、房屋交付与过户1.房屋交付卖方应在合同约定的日期前将房屋交付给买方，并确保房屋符合合同约定的条件。2.过户手续双方应按照合同约定和当地法律规定，及时办理房屋过户手续。八、违约责任1.买方违约责任若买方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应向卖方支付未支付金额的______%作为违约金。若买方在房屋交付后不履行合同约定的维修义务，应承担由此产生的损失。2.卖方违约责任若卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向买方支付______元作为违约金。若卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿买方损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___