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文档简介
中航物业合同6篇篇1合同协议书:中航物业管理服务合同甲方(业主方):____________乙方(中航物业管理公司):____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成以下协议:一、物业基本情况物业名称:___________物业地址:___________物业范围:包括建筑物、配套设施、公共场所及其他相关区域。二、服务内容与标准1.服务内容:包括但不限于综合管理、公共卫生、绿化养护、公共秩序维护等。2.服务标准:按照国家和地方相关物业管理服务标准执行。三、合同期限及委托管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。委托管理期限为合同签订之日起至项目完成交接止。四、服务费用及支付方式1.服务费用:根据服务内容和服务标准,经双方协商确定具体费用。2.支付方式:按照月度或季度支付,具体支付时间和方式详见合同附件。五、双方权利义务1.甲方权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务;(2)甲方有义务按时支付物业管理费用;(3)甲方应提供必要的支持和协助,以便乙方更好地履行物业服务。2.乙方权利与义务:(1)乙方有权按照合同约定获得物业管理费用;(2)乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务;(3)乙方应建立物业服务档案,定期向甲方报告物业服务情况。六、违约责任及解决办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担相应的违约责任。如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项(可另附补充协议)甲乙双方可根据实际需要,就其他未尽事宜签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。如附件为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除,必须经甲乙双方书面同意。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,按照国家有关法律法规的规定执行。本合同解释权归甲乙双方共同所有。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):日期:年月日日期:年月日。篇2甲方(业主):____________________乙方(中航物业管理公司):____________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务,乙方愿意根据甲方的需求提供专业的物业管理服务,双方在平等、自愿的基础上,达成如下协议:一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业位于____________________,物业类型为____________________,物业面积为____________________平方米。二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于:常规物业服务、专项维修服务、客户服务、社区文化建设等。具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后,双方可协商续签。四、费用及支付方式1.物业管理费用:甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准和支付方式详见附件二《物业管理费用及支付方式》。2.其他费用:如停车费、设备设施维护费等,按照乙方公示的收费标准执行。五、双方权利义务1.甲方的权利义务:(1)对物业享有使用权和合法权益;(2)按照约定支付物业管理费用;(3)对乙方的物业管理服务提出合理的意见和建议。2.乙方的权利义务:(1)按照合同约定提供物业管理服务;(2)对甲方的投诉及时响应和处理;(3)对物业服务人员进行管理和培训,保证其服务质量。六、违约责任1.甲方未按照约定支付物业管理费用的,乙方有权要求甲方支付滞纳金;2.乙方未按照约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。七、其他条款1.合同的修改和补充需经双方协商一致,并以书面形式作出。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。4.本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(业主):____________________(签字/盖章)日期:____年__月__日乙方(中航物业管理公司):____________________(签字/盖章)篇3甲方(业主):___________________乙方(物业公司):中航物业管理有限公司鉴于甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议:一、服务范围及内容1.乙方将为甲方提供物业管理服务,包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务等内容。2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准,为甲方提供专业、高效、优质的物业管理服务。二、服务期限本合同自签订之日起生效,服务期限为____年。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。2.甲方应按照月度、季度或年度等方式及时足额支付物业管理服务费。如甲方未能按时支付,乙方有权按照约定收取滞纳金。四、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务,并享有物业服务所带来的相关权益。2.乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务,并履行相应的义务。3.甲乙双方应共同协作,共同维护物业设施设备的正常运行和使用。4.乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。五、违约责任及赔偿1.若甲方未按照约定支付物业管理服务费,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权停止部分或全部物业服务。2.若乙方未能按照合同约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应违约金。3.若因乙方的过失导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除1.双方经协商一致,可以变更或解除合同。2.任何一方未经对方同意,不得擅自变更或解除合同。若一方违反约定,应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(业主):___________________(签字盖章)日期:_______年_______月_______日乙方(物业公司):中航物业管理有限公司(签字盖章)篇4甲方(业主):____________________地址:_____________________________联系方式:_________________________乙方(中航物业管理公司):_______地址:_____________________________联系方式:_________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务,乙方具备相关资质和经验,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:一、服务内容1.乙方为甲方提供物业管理服务,包括但不限于物业维护、设备设施运行、安全管理、环境清洁等。2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准,履行物业管理职责。二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应支付乙方物业管理费用,具体金额按照物业面积和物业类型计算。2.甲方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用,支付时间为每期的第X个月。3.如甲方未按时支付物业管理费用,乙方有权按照每日X%的比例收取滞纳金。四、物业管理制度乙方有权制定并执行物业管理规定,包括但不限于物业服务标准、操作流程等。甲方应遵守乙方制定的物业管理制度。五、双方权利义务1.甲方的权利义务:(1)享有乙方提供的物业管理服务;(2)按照约定支付物业管理费用;(3)遵守物业管理制度。2.乙方的权利义务:(1)提供符合法律法规和行业标准的物业管理服务;(2)收取物业管理费用;(3)制定并执行物业管理规定。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,书面变更或解除合同。八、争议解决方式如因履行本合同发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(业主):____________________(签字/盖章)日期:____年__月__日乙方(中航物业管理公司):______(签字/盖章)日期:____年__月__日篇5甲方(业主):____________________地址:_____________________________联系方式:_________________________乙方(中航物业管理公司):_______地址:_____________________________联系方式:_________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务,乙方具备提供此类服务的能力和资质,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成以下物业合同协议:一、服务范围及内容1.乙方同意向甲方提供物业管理服务,包括但不限于以下内容:绿化维护、保洁服务、安保服务、设备设施维护与保养等。2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准,尽职尽责地履行物业管理职责。二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后,双方可协商续签。三、费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理费用给乙方。具体金额及支付方式如下:______________________。2.所有费用应按时支付,如有逾期,甲方应支付滞纳金。四、权利与义务1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务,并承担按时支付物业管理费用的义务。2.乙方有权按照约定收取物业管理费用,并承担提供符合本合同约定的物业管理服务的义务。3.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规,维护物业的正常秩序。五、违约责任1.若甲方未按时支付物业管理费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方提供的服务不符合本合同约定,甲方有权要求乙方改正或索赔。3.若因一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。六、保密条款双方应对在本合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。甲方(业主):____________________(签字/盖章)日期:____年__月__日乙方(中航物业管理公司):_________(签字/盖章)日期:____年__月__日篇6甲方(业主):____________________地址:_____________________________联系方式:_________________________乙方(中航物业管理公司):_________地址:_____________________________联系方式:_________________________鉴于甲方需对其物业进行专业化的管理,特委托乙方为其提供物业管理服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、服务内容1.乙方将为甲方提供物业管理服务,包括但不限于公共设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等服务。2.乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的服务,确保物业的正常运行和使用。二、服务期限1.本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满,双方可协商续签。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件一《物业管理费用明细表》。2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费用。3.如甲方未按时支付物业管理费用,乙方有权按照合同规定收取滞纳金。四、服务标准与质量保证1.乙方应制定并遵守专业的服务标准,确保服务质量。2.如甲方对乙方的服务质量有异议,乙方应及时
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