付押金房屋租赁合同书8篇

付押金房屋租赁合同书8篇篇1出租人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守租赁合同的约定事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋类型为，结构为，装修程度为。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为元/月，支付方式为。租金应支付至租赁期满，如乙方提前解除合同，租金不予退还。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、押金及支付方式1.乙方在签订合同时向甲方支付押金元。押金作为租赁合同的担保，用于保证乙方在租赁期间履行合同约定。2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，如乙方未按时支付押金，则应承担相应的违约责任。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用而造成的一切损失均由乙方自行承担。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，如因违约而造成对方的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间如提前解除合同，应事先征得甲方的同意。如未经甲方同意而擅自解除合同，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方在租赁期间如提前收回房屋，应事先征得乙方的同意。如未经乙方同意而擅自收回房屋，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项及生效条件1.甲乙双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，并对合同条款的内容达成一致意见后签字盖章。本合同自签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构]，房屋内设施及物品清单详见附件1。2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于[用途]，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。四、押金及保证金1.乙方应向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。甲方应在收到押金后向乙方出具收据。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三个工作日内将押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。五、房屋维修及保养1.甲方负责房屋的维修及保养工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等严重故障，甲方应及时进行修复。如甲方未及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保护房屋内的设施及物品，不得擅自拆除或损坏。如因乙方的过错导致房屋内的设施及物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。如因甲方的过错导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或履行合同义务，应承担相应的违约责任。如因乙方的过错导致甲方无法正常使用房屋，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、合同解除及终止1.合同解除及终止的条件：在租赁期内，如双方协商一致可以解除或终止合同；如一方有违约行为，另一方有权要求解除或终止合同。2.合同解除及终止的程序：双方应提前三个月向对方提出书面申请，并经协商一致后办理退房手续。如一方有违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并解除或终止合同。八、其他约定事项1.双方应遵守国家的法律法规以及当地的规章制度，不得从事违法活动。如一方违反法律法规或规章制度，应承担相应的法律责任。2.双方应本着友好协商的原则解决合同争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜可另行签订补充协议。甲方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日附件1：房屋内设施及物品清单附件2：租金支付方式证明附件3：其他相关证明材料篇3出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租的房屋为_________室，使用面积为_________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.房屋租金为人民币_____元（大写：_________），乙方应在每月的_____日之前向甲方支付下个月的租金。2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_________），用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。2.乙方在租赁期间应承担水、电、气、物业管理等费用，具体费用标准按照相关规定执行。甲方应在收到乙方的费用清单后_____个工作日内予以确认并返还乙方垫付的费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。滞纳金的标准为每日未缴金额的_____%。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用，如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。4.甲方应保证出租的房屋符合居住或办公条件，并提供必要的服务和设施。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或办公，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿1.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金的标准为租金的_____%。2.如因甲方的原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应支付违约金，违约金的标准为租金的_____%。如因不可抗力导致房屋无法按时交付，双方应协商解决方案。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金的标准为租金的_____%。七、争议解决及法律适用1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因不可抗力导致合同无法履行或产生纠纷，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的证据费用、律师费用等均由败诉方承担。本合同的最终解释权归甲方所有。未尽事宜双方可另行协商补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。篇4出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_____市_____区（县）。该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，房屋结构为_____结构，房屋内设施见附件。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_____。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____。第三条房屋用途该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的住宅环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。第四条租赁期限房屋租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第五条续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。第六条租金及保证金（一）乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每_____个月支付一次，每次支付_____个月租金，租金为人民币_____元/月。每次租金支付时间应在当月_____号之前。若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方按应付租金每日万分之_____的比例支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过一个月，则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。（二）为确保房屋的安全和正常使用，乙方需向甲方交纳人民币_____元保证金。如乙方在租赁期内无违约行为，终止合同时甲方将全额退还其保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方将根据其违约行为的严重程度在保证金中扣除相应金额作为违约金。若乙方未支付保证金，则甲方有权拒绝将其房屋出租给乙方。第七条租赁物的交付和返还（一）租赁物交付时，双方应核对家具、电器等设施数量及完好程度并签字确认。租赁期满时，乙方应按规定将家具、电器等设施返还给甲方，并签字确认。如因乙方保管不当造成家具、电器等设施损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。（二）租赁期满时，乙方应将房屋内外打扫干净并返还给甲方。如因乙方未打扫干净造成房屋内卫生状况不佳的，乙方应支付违约金人民币_____元。如因乙方未返还房屋给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。第八条违约责任（一）甲方违约责任的承担：如甲方未按合同规定的时间提供租赁物或提供租赁物不符合合同规定的标准时，应向乙方支付违约金人民币_____元。如甲方提供的租赁物危及乙方的安全时，乙方有权要求甲方承担由此造成的全部损失。（二）乙方违约责任的承担：如乙方未按时支付租金或未经甲方同意擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币_____元。如乙方擅自转租该房屋的，应向甲方支付违约金人民币_____元。如因乙方保管不当造成家具、电器等设施损坏或丢失的，应向甲方赔偿损失。如租赁期满时，乙方未将房屋内外打扫干净或未返还房屋的，应向甲方支付违约金人民币_____元。第九条争议解决方式因本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更、终止（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。（二）本合同签订后，双方应认真履行本合同约定的义务。如需对本合同进行变更或终止的，应经双方协商一致并达成书面协议。如需对本合同进行补充的，应经双方协商一致并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）本合同到期后自动终止。如需续签的，应在合同到期前两个月由乙方向甲方提出书面申请并达成新的租赁合同。如合同到期前两个月时乙方向甲方未提出续签申请或双方未达成新的租赁合同的则本合同到期后自动终止。篇5出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守本合同各项规定等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。2.甲方出租的房屋已具备居住条件（或商业经营条件、办公条件等），乙方可放心使用。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金不包含物业费和水电费等额外支出。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。四、押金及支付方式1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。如乙方未按时支付押金，甲方有权解除本合同并不退还已支付的租金和押金。五、物业管理及费用承担1.租赁期内，物业管理费由方承担。物业管理的具体事项和费用标准由方另行书面通知乙方。乙方应按时向物业管理方缴纳物业管理费。如逾期缴纳，物业管理方有权收取滞纳金。滞纳金的具体数额和计算方式由物业管理方另行书面通知乙方。篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同规定等相关事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合租赁条件。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水、电、气等费用。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.甲方应出具正规的发票或收据作为收款凭证。四、押金及支付方式1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金为XX元。2.甲方应出具正规的发票或收据作为收款凭证。3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水、电、气等费用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的费用的基础上，将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额为每逾期一日支付该笔款项的万分之五。2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按照房屋原价的百分之十向甲方支付违约金，并承担因改造造成的房屋损坏及维修费用。3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担因维修不当造成的房屋损坏及维修费用。同时，甲方应按照维修费用的百分之十向乙方支付违约金。七、合同终止与解除1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。2.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水、电、气等费用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的费用的基础上，将押金退还给乙方。3.双方同意解除合同的，应当签订书面协议，明确解除合同的日期及双方的权利和义务。协议达成后，双方应共同遵守。八、争议解决方式1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁物的使用和管理等主要内容，双方应本着公平合理的原则协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在法院审理期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。若合同无法继续履行，可依法解除或终止合同。具体处理方式由法院根据案情和法律法规的规定进行判决。篇7出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积平方米，使用面积平方米，房屋户型结构为间。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。第三条房屋用途该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的物业管理及良好的公共秩序。第四条租赁期限房屋租赁期为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第五条续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。第六条租金及保证金（一）乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整（大写：______元），甲方应出具收据。（二）在合同签订日，乙方应向甲方缴纳______元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。第七条租金支付方式（一）□年付付款日期为每年______月______日（大写：______月______日）。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。（二）□分期付款首期付款日期为______年______月______日（大写：______年______月______日），支付______元整（大写：______元）。剩余款项分别于______年______月______日（大写：______年______月______日），支付______元整（大写：______元）。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□物业管理费/□防盗门费用/□电梯间费用）等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付。乙方在接到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。（二）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意。否则甲方将采取必要手段进行催缴。第九条甲方权利及义务1.甲方保证拥有该房屋的所有权及转租权，并保证该房屋无任何担保或其他产权纠纷影响乙方正常使用。因产权纠纷给乙方造成损失的，由甲方承担全部赔偿责任。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金、押金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为月租金的[违约金比例]%。四、押金及支付方式1.乙方应支付甲方押金总额为[押金总额]元，押金支付方式为[支付方