房产评估师合同

房产评估师合同编号：__________

甲方（评估师）：__________

地址：__________

乙方（委托方）：__________

地址：__________

鉴于甲方具备房地产评估相关资质，乙方需对位于__________的房产进行价值评估，以作为__________的依据，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供房产评估服务的权利义务，确保评估结果的准确性和公正性。

二、评估范围：甲方对乙方委托的位于__________的房产进行价值评估，评估内容包括但不限于__________。

三、评估方法：甲方采用__________方法进行评估，具体操作详见附件__________。

四、评估报告：甲方在完成评估后，向乙方提交书面评估报告，报告内容包括但不限于__________。

五、费用及支付：甲方评估费用为__________元，乙方在收到评估报告后__________日内支付。

六、保密条款：双方对本合同内容及评估过程中获取的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向__________提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应具备房地产评估相关资质，确保其评估能力的专业性和准确性。

2.甲方应在合同约定的时间内完成房产评估工作，并提交书面评估报告。

3.甲方应按照乙方提供的资料和委托要求，进行公正、客观的评估。

4.甲方对评估过程中获取的乙方个人信息和房产信息负有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。

5.甲方应确保评估报告的真实性、完整性和合法性，对评估报告中的错误或遗漏承担相应责任。

6.甲方应按照合同约定的时间和方式收取评估费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应向甲方提供真实、完整的房产信息和相关资料，确保甲方能够准确进行评估。

2.乙方应在甲方完成评估工作后，按照合同约定的时间和方式支付评估费用。

3.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行必要的现场勘查和资料收集。

4.乙方应尊重甲方的评估结果，不得要求甲方提供虚假或不符合事实的评估数据。

5.乙方应按照合同约定使用评估报告，不得将评估报告用于非法目的或违反法律法规的行为。

6.乙方应承担因自身原因导致评估结果不准确或产生争议的责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的房产信息和相关资料。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付评估费用。

3.甲方有权要求乙方尊重评估结果，不得用于非法目的或违反法律法规的行为。

双方义务：

1.甲方有义务在合同约定的时间内完成评估工作，并提交书面评估报告。

2.甲方有义务对评估过程中获取的乙方个人信息和房产信息保密。

3.甲方有义务确保评估报告的真实性、完整性和合法性。

4.乙方有义务向甲方提供真实、完整的房产信息和相关资料。

5.乙方有义务按照合同约定支付评估费用。

6.乙方有义务按照甲方的要求，配合甲方进行必要的现场勘查和资料收集。

合同金额与支付方式：

1.本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额包含评估服务费用、税费及其他可能产生的额外费用。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方应在合同签订后__________日内支付首付款，金额为人民币__________元。

b.中期付款：甲方完成初步评估工作后，乙方应在收到评估报告之日起__________日内支付中期付款，金额为人民币__________元。

c.最终付款：甲方提交最终评估报告并经乙方确认无误后，乙方应在收到报告之日起__________日内支付最终付款，金额为人民币__________元。

3.乙方支付上述款项时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.若因甲方原因导致评估工作延期，甲方应向乙方支付相应比例的违约金，违约金计算方式为：未完成部分评估工作对应费用×__________%。

5.若因乙方原因导致评估工作延期，乙方应按照合同约定支付相应比例的违约金，违约金计算方式为：未完成部分评估工作对应费用×__________%。

6.任何因本合同而产生的税费，均由甲方承担，除非合同另有约定。

7.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时提供相应的发票或收据。

8.任何未按时支付的款项，乙方应向甲方支付逾期付款的利息，利息计算方式为：中国人民银行同期贷款利率×__________%。

9.双方同意，如因本合同产生的任何争议，任何一方有权要求对方支付因解决争议而产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能在合同约定的时间内完成评估工作，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于评估费用__________%的违约金。

b.若甲方提交的评估报告存在重大错误或虚假信息，甲方应无条件重新进行评估，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.若乙方未按时支付款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于逾期款项__________%的滞纳金。

d.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方赔偿因其泄露信息而造成的直接和间接损失。

2.争议解决：

a.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。

b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.如双方均同意，争议也可通过调解方式解决，调解结果具有法律效力。

e.若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.适用法律与管辖：

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同签订地为__________。

4.通知与送达：

双方应按照合同中的地址进行通知和文件的送达。任何一方更改地址，应及时通知对方。

5.合同变更与解除：

本合同任何条款的变更或解除，必须以书面形式经双方签字确认，否则无效。

6.其他：

a.若本合同任何条款因法律、法规的变更而无效，该条款应被视为已由相应法律、法规所取代，其余条款继续有效。

b.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。若合同需经过相关部门审批，则以相关部门批准为准。

2.有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起__________年。合同期满后，如双方无异议，合同可自动续签。

3.变更和终止条款：

a.本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更需以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

b.合同终止的情形包括但不限于：

1)合同约定的目的已经实现；

2)合同履行完毕；

3)双方协商一致解除合同；

4)一方违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施或未支付违约金；

5)因不可抗力导致合同无法履行；

6)合同被依法解除或宣布无效。

c.合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照合同约定处理尚未完成的合同事项。

4.通知：

双方之间的通知、文件或其他通讯应以书面形式进行，并以约定的方式送达。送达以实际收到或应当收到的日期为准。

5.合同的解除和终止不影响双方已经履行的义务和已经形成的权利。

6.本合同的附件、补充协议及任何书面通知均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

7.本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

8.对于本合同未尽事宜或发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方资质证明文件：包括但不限于房地产评估师资格证书、营业执照、相关行业资质证书等。

2.乙方房产信息资料：包括但不限于房产证复印件、土地证复印件、房屋平面图、房产买卖合同等。

3.评估委托书：乙方填写并签署的正式评估委托书，明确评估目的、范围、费用等内容。

4.评估范围界定文件：双方共同确认的评估范围界定文件，包括评估对象、评估基准日、评估目的等。

5.评估方法及参数说明：甲方使用的评估方法、技术参数、计算公式等详细说明。

6.评估现场勘查记录：甲方进行现场勘查时的记录，包括照片、视频、测量数据等。

7.评估报告：甲方出具的房产评估报告，包括评估结论、评估过程、评估依据等。

8.评估费用结算清单：详细列明评估费用构成、支付方式、支付时间等。

9.双方签署的保密协议：双方就评估过程中获取的敏感信息所达成的保密协议。

10.其他相关文件：包括但不限于双方协商一致认为应作为合同附件的其他文件。

双方签字