公共设施及绿化维护合同

公共设施及绿化维护合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公共设施及绿化区域，甲方需要乙方提供专业维护服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方受甲方委托，对甲方拥有的公共设施及绿化区域进行定期维护，确保设施完好、绿化景观美观。

二、合同背景：甲方为保证公共设施及绿化区域的使用功能与美观，提升居民生活质量，特委托乙方进行维护工作。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应向乙方提供公共设施及绿化区域的具体位置、面积、设施清单及绿化植物种类等信息，确保乙方能够全面了解维护对象。

2.甲方应按时支付乙方维护费用，支付方式及时间由双方另行约定。

3.甲方应保证提供的公共设施及绿化区域符合国家相关法律法规和标准，如因设施或绿化问题导致乙方工作受阻，甲方应承担相应责任。

4.甲方应配合乙方进行维护工作，如需对设施进行改造或绿化区域进行调整，甲方应及时提供相关资料和协助。

5.甲方应监督乙方的工作质量，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成公共设施及绿化区域的维护工作，确保设施完好、绿化景观美观。

2.乙方应遵守国家相关法律法规和标准，确保维护工作符合要求。

3.乙方应配备专业的维护人员，负责日常维护工作，并对维护人员进行培训，提高其业务水平。

4.乙方应定期向甲方报告维护工作情况，如发现设施或绿化问题，应及时通知甲方，并采取相应措施进行整改。

5.乙方应遵守合同约定，不得擅自将维护工作转包或分包给其他单位或个人。

6.乙方在维护过程中，如因自身原因导致设施损坏或绿化受损，应承担相应责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行维护义务，确保公共设施及绿化区域的使用功能与美观。

2.甲方有权对乙方的工作质量进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改或解除合同。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用，并保证甲方提供的公共设施及绿化区域符合国家相关法律法规和标准。

4.乙方有权要求甲方配合进行维护工作，如需对设施进行改造或绿化区域进行调整，甲方应及时提供相关资料和协助。

四、双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应妥善保管合同文本，不得擅自修改、转让或泄露合同内容。

4.双方应友好协商，共同维护合同关系的稳定。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），以下简称“合同总金额”。

二、支付方式

1.本合同总金额分为预付款和分期付款两部分。

2.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

3.分期付款：

a.第一个付款周期：乙方完成第一期维护工作后__________日内，甲方应向乙方支付第一个付款周期维护费用的__________%，即人民币__________元整。

b.第二个付款周期：乙方完成第二期维护工作后__________日内，甲方应向乙方支付第二个付款周期维护费用的__________%，即人民币__________元整。

c.以此类推，直至合同约定的最后一个付款周期。

4.付款条件：

a.乙方应在每个付款周期完成后，向甲方提交详细的维护工作报告及相应的发票。

b.甲方在收到乙方提交的合法发票及工作报告后__________日内完成付款。

c.如乙方提交的维护工作报告存在虚假、误导性信息，甲方有权拒绝支付相应款项。

三、额外费用

1.如因不可抗力、甲方责任或其他非乙方原因导致维护工作成本增加，甲方应承担相应的额外费用。

2.乙方应在发现额外费用后__________日内通知甲方，并提交相关证明材料。

3.甲方应在收到乙方通知及证明材料后__________日内，按照实际情况支付相应的额外费用。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.如乙方未按约定完成维护工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方仍无法满足甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、结算

本合同的最终结算以双方签字确认的结算报告为准，结算报告应在合同履行完毕后__________日内提交。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定支付款项，除支付逾期付款违约金外，还应承担相应的利息损失。

b.如甲方未按约定提供维护所需的相关资料或协助，导致乙方工作受阻，甲方应承担相应的延误责任。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定完成维护工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

b.如乙方因自身原因导致设施损坏或绿化受损，乙方应承担修复或赔偿的责任。

c.如乙方擅自将维护工作转包或分包给其他单位或个人，乙方应承担相应的法律责任。

二、违约赔偿

1.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的具体计算方式及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。

三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

a.诉讼：争议双方应将争议提交至合同签订地或甲方所在地的人民法院进行诉讼。

b.仲裁：争议双方可以选择将争议提交至中国仲裁委员会或其他具有仲裁资质的仲裁机构进行仲裁。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护合同的稳定履行。

4.争议解决机构应按照中国法律及国际惯例进行裁决，裁决结果对双方具有约束力。

四、适用法律和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如选择诉讼解决争议，甲方所在地人民法院为管辖法院。

五、其他

1.本合同违约与争议解决机制为双方在履行合同过程中的重要条款，双方应严格遵守。

2.如有任何争议，双方应本着诚实信用原则，积极协商，共同寻求合理解决方案。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同经双方签字盖章后，甲方支付首期预付款，合同正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的最后一个维护周期结束之日止。

2.在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情形下可以终止：

a.合同约定的有效期满；

b.双方协商一致，决定终止合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理剩余事宜。

五、通知

1.双方在履行合同过程中，应按照合同约定的联系方式进行沟通和通知。

2.任何通知应以书面形式发送，并在发送后__________日内视为送达对方。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、合同份数

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议管辖

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本附则是本合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.如本附则的任何条款与合同正文内容相冲突，应以合同正文为准。

附件：

1.公共设施及绿化维护清单：详细列明甲方拥有的公共设施及绿化区域的具体信息，包括设施名称、数量、位置，绿化植物种类、数量、分布等。

2.维护服务内容：明确乙方提供的服务内容，包括日常维护、定期检查、紧急修复等。

3.维护工作计划：详细列出乙方维护工作的具体计划，包括工作周期、时间安排、预期成果等。

4.维护质量标准：规定乙方在维护过程中应达到的质量标准，包括设施完好率、绿化景观质量等。

5.技术规格书：详细说明公共设施及绿化区域的技术规格，如绿化植物的生长环境要求、设施材料的性能要求等。

6.相关资质证明：乙方的营业执照、相关行业资质证书、专业技术人员证书等复印件。

7.维护设备清单：列出乙方在维护过程中使用的设备名称、型号、数量等。

8.乙方人员配备表：详细列出乙方参与维护工作的技术人员、管理人员及服务人员的名单、职责等信息。

9.甲方提供的资料：包括但不限于公共设施及绿化区域的地形图、设施图纸、绿化规划图等。

10.本合同签订时双方确认的其他文件和资料。

附件为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。所有附件应在合同签订时随合同