房地产评估中介合同

房地产评估中介合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（中介方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拟对位于[房地产所在地]的房地产进行评估，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产评估中介服务的相关事宜，确保评估过程的顺利进行。

二、合同背景：甲方因[具体原因]需要对位于[房地产所在地]的房地产进行评估，故委托乙方提供中介服务。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[具体日期]止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付中介服务费用。

2.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房地产相关资料，包括但不限于土地证、房产证、权属证明等。

3.甲方应配合乙方进行实地考察，确保乙方能够准确、全面地了解房地产状况。

4.甲方应在乙方提供评估报告后，根据评估结果进行相应的决策。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供专业的房地产评估中介服务。

2.乙方应在接受甲方委托后，尽快安排专业评估人员对房地产进行实地考察。

3.乙方应确保评估报告的真实性、客观性和准确性，不得隐瞒或歪曲事实。

4.乙方应按时完成评估报告，并在规定时间内提交给甲方。

5.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。

6.乙方在提供中介服务过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，应及时通知甲方。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方委托的事项从事违法活动。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并保证服务的质量。

2.甲方有权在乙方提供的服务不符合约定时，要求乙方进行整改或承担相应责任。

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的工作进行监督和检查。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

5.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的房地产相关资料。

6.乙方有权要求甲方配合进行实地考察。

7.乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合同的中介服务费用总额为人民币[金额]元整（￥[金额]）。

2.上述金额包含乙方在本次评估过程中产生的合理费用，如实地考察费、资料收集费、评估报告制作费等。

二、支付方式

1.甲方应在本合同签订后[具体天数]日内，向乙方支付中介服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元整（￥[金额]），作为预付款。

2.乙方完成实地考察和评估报告制作后，甲方应在收到乙方提交的正式评估报告的[具体天数]日内，支付剩余的中介服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元整（￥[金额]）。

3.乙方在提交评估报告后[具体天数]日内，甲方未按约定支付剩余费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的[百分比]%每日计算。

4.若在评估过程中发生超出原定费用预算的额外费用，乙方应在发生后及时通知甲方，甲方应在收到通知后的[具体天数]日内予以支付。

5.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户，转账信息如下：

-收款人名称：[乙方开户行全称]

-账号：[乙方银行账号]

-开户行：[乙方开户行名称]

6.甲方应在支付款项时在备注栏注明“[项目名称]中介服务费用支付”，以便乙方核对。

三、发票开具

1.乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后[具体天数]日内，向甲方开具合法有效的增值税普通发票或增值税专用发票。

2.甲方在收到发票后[具体天数]日内，如对发票内容有异议，应向乙方提出，乙方应在[具体天数]日内予以更正或解释。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的[百分比]%每日计算。

2.如乙方未按约定完成中介服务，应向甲方退还已收取的中介服务费用，并支付相应的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定支付中介服务费用，除应支付逾期付款的违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

2.如乙方未按约定完成实地考察或提交评估报告，除应退还已收取的中介服务费用外，还应向甲方支付违约金，违约金按未完成部分服务价值的[百分比]%计算。

3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

二、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

2.仲裁应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方均同意，也可选择诉讼方式解决争议，诉讼应向[具体法院名称]提起，适用中华人民共和国法律。

4.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务，除非仲裁庭或法院另有裁定。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决由此产生的后果。

2.任何一方在履行合同过程中违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同经双方代表签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表确认后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至[具体日期]止。

2.如无特殊约定，本合同在有效期内对双方具有约束力。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情形下终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同；

e.法律法规规定或合同约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并按照本合同约定结算相关费用。

五、通知

1.本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照以下地址送达：

a.甲方：[甲方地址]

b.乙方：[乙方地址]

2.任何一方变更通知地址的，应在变更后的[具体天数]日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供不可抗力的证明。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

七、争议解决

1.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

2.仲裁应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产评估需求文档，详细列明甲方对房地产评估的具体要求和预期目标。

2.房地产评估委托书，由甲方签署，授权乙方进行房地产评估。

3.房地产评估报告模板，用于乙方提交给甲方的评估报告格式。

4.房地产实地考察记录，包括现场照片、测量数据、环境描述等。

5.房地产权属证明文件复印件，如土地证、房产证、权属证明等。

6.房地产交易合同复印件，如买卖合同、租赁合同等。

7.乙方专业评估人员的资质证书复印件，证明乙方评估人员的专业能力和资质。

8.乙方评估方法和技术规范说明，包括评估依据、评估参数、评估程序等。

9.乙方收费标准和服务流程说明，明确乙方提供服务的价格和服务流程。

10.甲方提供的其他相关资料，如财务报表、市场分析报告等。

11.双方就本合同签订的补充协议和修改记录。

12.双方确认的其他必要文件和资料。

双方签字、盖章及日期