标准版房屋买卖合同书范本8篇

标准版房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于________________的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，房屋结构__________，房屋权属__________，产权年限__________年，以及其他附属设施等。房屋的具体状况详见附件。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币大写______________________元整（￥__________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起__________日内，支付定金人民币大写__________元整（￥______元）；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币大写__________元整（￥______元）；（3）余款通过银行按揭方式支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。四、产权过户1.甲方应在本合同签订后的约定时间内协助乙方办理房屋的产权过户手续。2.过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。五、违约责任1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金并承担甲方因此遭受的损失。六、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应赔偿。2.双方同意，本合同未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________________日期：___________年______月_____日乙方（签字）：__________________日期：___________年______月_____日附件：房屋状况说明书及相关证明文件。篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有座落于____________（房屋详细地址）的房屋合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落：详细地址_________________________。2.房屋类型：_________________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明文件编号及权利状况：____________。5.其他附属设施及设备情况（包括水电、煤气、暖气等设施）：____________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写____________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。（2）首付款：双方于合同签订后的______日内，乙方向甲方支付房屋首付款人民币大写______元整（￥______元）。（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。三、产权登记及税费负担1.产权登记：甲乙双方于本合同签订后的______日内，共同向房屋产权登记机关办理房屋产权登记手续。2.税费负担：在办理产权登记过程中所产生的所有税费由______方承担。四、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。2.装修情况：房屋的装修状况由______方负责保留原状，若乙方需要重新装修，双方应另行协商。五、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应支付乙方已付款项的______%作为违约金；若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应支付甲方未付款项的______%作为违约金。篇3甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。2.房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年，土地使用年限为______年。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）在交易过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋权属转移及贷款清偿1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋的权属证明文件及其他相关证件交由乙方保管。2.若房屋存在贷款未清偿的情况，甲方应在产权转移前完成贷款清偿，并解除抵押。如由乙方承担还贷的，则甲方应在产权转移后按期返还乙方所支付的贷款本息。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应在产权转移完成后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。附属设施包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。2.双方应共同确认附属设施的状况及价值，并在合同中详细列出。对于附属设施的处理方式应在合同中明确约定。五、税费及其他费用承担1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。2.其他费用如中介费、评估费、贷款费用等由甲乙双方按照公平原则协商解决。六、违约责任及解决争议方式1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.甲乙双方可以在此合同的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________________（签字盖章）乙方（买方）：__________________（签字盖章）签订日期：__________________年______月______日签订地点：_________________________附件：房屋附属设施清单及确认房屋权属证明文件及相关证件交接清单等。篇4甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方就房屋的买卖事宜，在平等自愿的基础上，经过友好协商，一致同意订立如下合同条款以明确双方的权利义务关系。一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：1.房屋坐落地址：___________________2.房屋结构类型：___________________3.房屋建筑面积：___________________平方米4.房屋附属设施及物品情况：______________（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1.双方同意以人民币（大写）___________________元整作为房屋的成交价格。2.乙方应在合同签订之日起______日内将房款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全额房款后，办理房屋过户手续。三、房屋产权及过户1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利取得房屋产权。2.甲方应在乙方全额付款后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。3.过户过程中产生的所有费用由______方承担。四、房屋交付及验收1.甲方应在乙方全额付款且完成过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在交接时对房屋进行详细验收，如有损坏或瑕疵，应及时提出并由甲方进行修复。3.交接完成后，双方应签署房屋交接确认书。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。2.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应支付乙方已支付房款的______%作为违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。六、其他事项约定篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；2.房屋面积：XX平方米；3.房屋户型：XX室XX厅XX卫；4.房屋结构：XX结构；5.房屋装修情况：XX。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方；2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款；（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在房屋交付时支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方；2.房屋过户：甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付XX元违约金；2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，需向甲方支付XX元违约金。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担；2.乙方购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续；3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇6房屋买卖合同甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构：____________________。3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。4.房屋权属证书：房屋产权证编号：____________________，土地使用权证编号：____________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________元）给甲方；（2）在交易过户完成后__________日内支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________元）。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在收到全额购房款后的__________日内将房屋交付给乙方；2.双方应在交易完成后__________日内办理产权过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还；2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能按期办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条其他约定事项1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方；2.甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和抵押，否则由此产生的责任由甲方承担；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第六条争议解决方式如因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_____月_____日乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_____月_____日（以下仅为签名盖章示例，实际合同内容中不包含）手印（如需）：____________________公证机关（如需）：____________________（盖章）日期：_______年_____月_____日公证员：（签名）____________________编号：（合同编号）____________________（其它可能需要的标识信息可根据具体情况添加）篇7甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________________________2.房屋结构类型：______________________________________3.建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米4.房屋权属证明（如房产证、不动产权证等）：______________________5.其他附属设施及配置情况：______________________________________。二、买卖条件1.房屋总价款：人民币____万元整（大写：____）。2.付款方式及期限：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付房款，具体付款时间表如下——。3.税费承担：交易过程中产生的税费，由双方按相关法律法规的规定各自承担。4.交房时间：自本合同签订之日起__日内甲方将房屋交付给乙方。三、房屋产权及权属转移1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。2.甲方应在房屋交付后__个月内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。3.相关费用（如过户费、税费等）由双方按法律法规规定各自承担。四、房屋质量与违约责任1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在隐藏瑕疵。2.若因甲方原因导致不能如期交付或产权无法转移，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付违约金。3.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。五、其他约定事项1.房屋内现有装修、家具、电器等一并转让给乙方。2.房屋内附属设施及物品损坏的维修责任由乙方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如与国家法律法规相抵触，以法律法规为准。未尽事宜由双方协商解决。如有争议且协商不成，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。4.补充条款：____________