新版借款抵押合同样本（律师权威版）

新版借款抵押合同样本（律师权威版）合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并愿以甲方名下财产设定抵押担保，乙方经审查同意向甲方提供借款。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款抵押合同，以便共同遵守：第一条借款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为借款金额。1.2甲方借款用途为：__________。第二条借款期限及还款方式2.1借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。（1）一次性还本付息：在借款期限届满之日一次性偿还本金及利息。（2）分期还款：按月等额偿还本金及利息。第三条利息及费用3.1借款利率为_____%，按年计算。3.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为_____%。（1）抵押物评估费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）抵押物登记费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）其他相关费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条抵押物4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。4.3抵押物价值不得低于借款金额。第五条抵押物的管理与维护5.1甲方应保证抵押物的完整、完好，不得随意变更抵押物的用途，不得进行破坏、转让、出租、赠与等行为。5.2甲方应按乙方要求，对抵押物进行必要的维护和保养，确保抵押物的价值不受损害。第六条抵押权的实现6.1如甲方未按本合同约定的期限偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前履行还款义务。6.2如甲方逾期未偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定期限偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取一切法律手段追讨欠款。7.3甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：__________注意事项：1.核实信息：合同中的甲乙双方信息，包括姓名、身份证号、地址等，需准确无误，以免影响合同效力。2.借款用途：明确借款的具体用途，确保借款不违反法律法规及合同约定。3.借款金额、期限及还款方式：明确借款金额、期限及还款方式，确保双方对借款条件有清晰的认识。4.利息及费用：约定借款利率、逾期利息及各项费用，确保双方对利息和费用有明确约定。5.抵押物：核实抵押物的权属、价值及用途，确保抵押物合法有效。6.抵押权实现：明确抵押权的实现方式，确保双方对抵押物的处理有明确约定。7.违约责任：约定双方的违约责任，保障双方合法权益。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时及时解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：抵押权是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。2.抵押物：抵押物是指债务人或者第三人设定抵押的不动产或者动产。3.抵押登记：抵押登记是指将抵押物的抵押权状况在不动产登记簿上进行记载的行为。4.违约责任：违约责任是指当事人违反合同约定，未能履行合同义务，应承担的民事法律责任。5.争议解决：争议解决是指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决的过程。6.合同生效：合同生效是指合同在符合法定条件后，对当事人产生法律约束力的时间点。7.合同解除：合同解除是指合同在履行过程中，因特定原因导致合同关系终止，双方不再承担合同义务。8.优先受偿权：优先受偿权是指债权人在债务人不履行到期债务时，有权优先于其他债权人就抵押物或者其他担保财产受偿的权利。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭急需医疗费用补充条款：若甲方因家庭成员突发疾病急需医疗费用，甲方应在借款申请书中说明情况，并提供相关医疗证明。乙方在核实情况后，可适当放宽还款期限，并协商调整还款计划。2.应用场合：小企业扩大生产补充条款：若甲方为小企业主，借款用于扩大生产或购置设备，甲方应提供企业生产经营状况报告。在合同中约定，若企业生产顺利，甲方可根据实际情况申请提前还款，乙方应予以支持。3.应用场合：个人教育培训补充条款：若甲方借款用于个人教育培训，甲方应提供教育培训机构出具的录取通知书或培训合同。合同中可约定，在甲方完成教育培训并取得相应证书后，乙方可以考虑降低利率或提供一定的还款宽限期。4.应用场合：房产交易中的短期周转补充条款：若甲方借款用于房产交易中的短期资金周转，甲方应提供房产交易合同及资金用途说明。合同中可约定，在房产交易完成并收到购房款项后，甲方应在____个工作日内偿还借款