深圳市商业空间装饰装修合同

深圳市商业空间装饰装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目面积：__________平方米（1）室内外装饰装修工程（2）强弱电工程（3）给排水及消防工程（4）空调及通风工程（5）照明及智能化系统工程（6）其他甲方要求的工程第二条工程期限2.1工程总期限：自本合同签订之日起至__________日止。2.2甲方有权根据实际情况对工程进度进行调整，但应提前通知乙方。第三条工程价格3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后__________日内予以审核确认。第四条付款方式4.1甲方应在合同签订后__________日内支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。4.2乙方完成合同约定的工程量后，甲方应在验收合格后__________日内支付乙方合同总价款的__________%。4.3乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后__________日内支付乙方合同总价款的__________%。4.4乙方完成工程质保期内的维修、保养工作后，甲方应在质保期届满后__________日内支付乙方合同总价款的__________%。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，确保工程质量达到国家相关标准。5.2乙方应在工程完成后向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后__________日内组织验收。5.3工程验收合格后，双方应签署工程验收合格证书。第六条工程变更6.1在合同履行期间，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并签订书面变更协议。6.2因工程变更导致的费用增加或减少，双方应按照变更协议的约定进行结算。第七条违约责任7.1乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。7.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金，并要求乙方进行整改。7.3甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通与联系。法律名词解释：合同主体，即合同的当事人，是指参与合同关系，享有合同权利、承担合同义务的民事主体。2.详细描述工程内容：明确工程的具体内容，包括但不限于室内外装饰装修、强弱电、给排水等工程，以免日后因工程范围不清产生纠纷。法律名词解释：工程内容，是指合同约定的乙方应完成的具体工程项目和工作内容。3.确定工程期限：明确工程的开始和结束时间，以及甲方对工程进度的调整权，以便双方合理安排施工进度。法律名词解释：工程期限，是指合同约定的乙方完成工程的时间限制。4.明确付款方式：约定预付款、进度款、验收款和质保金的比例和支付时间，确保工程款的支付顺利进行。法律名词解释：付款方式，是指合同约定的甲方支付工程款的具体方式和时间。5.关注工程质量及验收：约定工程质量标准，明确验收程序和合格标准，保障双方权益。法律名词解释：工程质量，是指合同约定的乙方完成工程应达到的标准；工程验收，是指甲方对乙方完成的工程进行审查和确认的过程。6.考虑工程变更：约定工程变更的处理方式，包括费用调整和变更协议的签订，以应对实际施工过程中的变化。法律名词解释：工程变更，是指在合同履行过程中，甲方对原合同约定的工程内容进行调整的行为。7.约定违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式，以约束双方履行合同义务。法律名词解释：违约责任，是指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。8.解决争议方式：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时解决。法律名词解释：争议解决，是指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行情况产生分歧时，采取一定的方法或途径解决争议的行为。解决办法：1.对合同条款进行充分沟通和协商，确保双方对合同内容达成一致意见。2.在合同履行过程中，及时沟通和解决出现的问题，避免问题扩大。3.如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁机构进行调解；调解无效时，可依法向人民法院提起诉讼。特殊应用场合与补充条款：1.商业综合体装修场合说明：商业综合体包括多种商业业态，如商场、电影院、餐饮等，装修需求复杂多样。补充条款：双方应协商确定不同业态的装修风格和标准，明确各自责任区域，以及公共区域的装修和维护责任。2.旧楼翻新改造场合说明：旧楼翻新改造涉及到原有结构的加固和安全问题，需要特别注意。补充条款：乙方需对原有建筑结构进行安全评估，并在合同中明确改造过程中涉及的安全措施和责任。3.绿色环保装修场合说明：现代商业空间越来越注重绿色环保，使用环保材料，减少污染。补充条款：乙方需承诺使用符合国家环保标准的材料和工艺，并提供相关环保认证文件。4.快速装修需求场合说明：某些商业项目可能需要在极短时间内完成装修，以满足开业或活动需求。补充条款：双方应协商确定加急施工方案，乙方需保证在规定时间内完成装修，并明确因延迟交付产生的违约责任。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.设计图纸和效果图3.工程预算书4.材料样品和环保认证文件5.安全评估报告6.工程验收报告7.变更协议（如有）8.其他双方认为必要的文件和资料商业综合体装修场合：“考虑到商业综合体里各式各样的业态，我们特别约定，乙方需要和每个业态的负责人详细沟通，确保装修风格和功能需求都能满足。”旧楼翻新改造场合：“因为这栋楼有些年纪了，咱们得特别小心。所以，乙方要好好检查一下建筑的安全，确保施工过程中大家都能放心。”