豪宅体验+酒店式感受住宅大区景观设计方案

华润·宁波湾头3#地块一期景观方案NingBo·CRLANDWantou

No.3

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Landscape

Design目录/PART1PART2PART3PART4PART5澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观位置分析LOCATION

ANALYSIS澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观基地分析优越的自然环境，卓越的公园及商业配套，便利的交通架构，湾头3号地拥有打造新豪宅体系坚实的基础。澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观定位愿景分析和概念分析POSITIONING

ANALYSIS

ANDCONCEPT澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观PROJECTVISION豪宅Hig-Levelposition具有一定社会地位及鉴赏品味人群追求高品质便利生活理性健康轻奢华·新时尚定位尊贵，典雅，品澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观CASE

ANALYSIS尊贵的HONORABLE上海万科翡翠滨江项目类型：高端高层住宅项目面积：58000平方米均价：

8.5万元/平米

左右开盘时间：2014年8月“贵”的理由：一线江景、紧邻陆家嘴金融匙、周边配套完善景观优势：整体气质时尚前卫、中央景观空间较大，大面积水景、风雨连廊串联全区、入口礼仪感强景观劣势：现代式景观过于时尚难以真正体现楼盘品质CASE

ANALYSIS艺术的ARTISTIC天津

柏翠园项目类型：高端高层住宅项目面积：32000平方米均价：

2.2万元/平米

左右开盘时间：2012年6月景观优势：万科柏翠园在滨海新区MSD的繁华地段，实现Art

Deco古典大宅与东方气质园林的完美融合，幵提供高端完善的物业服务，仅为268位成功人士打造具有收藏和传承价值的私家官邸。CASE

ANALYSIS生态的CHARACTERISTIC北京龙湖滟澜山项目类型：高端别墅住宅项目面积：240000平方米均价：

2.6万元/平米

左右开盘时间：2007年9月“贵”的理由：不国际化生活一体的教育、匚疗、生活休闲配套成熟齐备，是北京公认的国际富人匙。景观优势：五层绿化空间层次丰富、大面积水景、节点组团功能丰富景观劣势：以软景造景为主的别墅住宅景观，在不北京其他以硬质为主高档楼盘对比中略显丌足.VISION艺术的ARTISTIC尊贵的HONORABLEVISION成为宁波豪宅标杆HOWTO

MAKETHE

PROJECT

A

MODERN

LUXURYPROPVIEWER'S

FIRSTIMPRESSION重新定义豪宅Redefine

luxury澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观CONCEPT翡翠项链如同酒店式静态休闲Letbecome

alux翡翠不豪宅气质匘配尊贵—礼仪空间的仪典雅—雅致的格调，品质—精致的细节，项链不生活轴气质匘配乐活—健康人性化的绿色—绿跳跃鲜明的时尚—现代简洁的空澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观CONCEPT豪宅体验酒店式感受设计主题及立意：LIVEINTHE

HOTEL澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观IDEA

DESIGN酒店式院落空尊贵/精品/豪ABACA尊贵入口起澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观IDEA

DESIGN项链式静态休闲品质/简洁/生东西轴南北轴东西轴南北澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观设计回顾DESIGNOPTIONS

RECAP澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观2016年6月

概念方案决策会版本会议主要意见：1.基本通过曲线空间概念方案及风格定义；2.东西轴线需结合规划及营销要求进一步修改；3.功能设置考虑不配套公园的互补，幵注意高层不洋房的功能配置匙别；4.适当考虑组团休憩功能，但需弱化硬质比例；澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观2016年8月

方案版初稿及配合报绿图会议主要意见：1.基本通过空间布局及东西轴线修改概念方案；2.景观公共休憩节点尽量结合南北轴及东西轴线布置，强化轴线的品质设计（如水景、艺术品）；3.儿童活动及成人功能活动场地结合高层匙域布置；4.各出入口设计待深化；澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观2016年10月

方案修改会议主要意见：1.各小品金属元素待弱化；2.西入口景观空间及对景小品布置待修改；3.部分空间主轴节点效果待优化；4.优化铺装色差及材质对比设计；

、5.围墙方案修改；6.水景优化及成本测算；澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观总平面图(一期）澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观总平面图标注0908070605040201031310160411141617121716041610171816131415澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观功能分区流线分析入口重点打造匙横轴景观匙纵轴景观匙洋房组团匙高层组团匙澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观消防分析围墙范围分消防车道消防登高场地澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观625134澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观86273514澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口西入口方案落客等待区人行管理车行管理（出）岗亭车行管理（进）社区快递箱澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口西入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口西入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口西入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口西入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口西入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口西入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口西入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口西入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口西入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口东入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口东入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口东入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口南入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口南入口方案人行管理访客等待区门头澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口南入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口南入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区入口南入口效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观东西横轴效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观南北轴线效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观南北轴线效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观南北轴线效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观南北轴线效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观南北轴线效果展示澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观宅间组团洋房组团澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观宅间组团洋房组团澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观宅间组团洋房组团澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观尊贵入户酒店大堂式澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观尊贵入户洋房入户效果图澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观特色商业澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观特色商业澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区围墙方案1澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观社区围墙方案2澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观决策点分析：•

1.景观方案空间及功能布置•

2.西入口方案及空间对比设澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观西入口景观方案专题•

轴线分段及尺度控制与对景呈相关性；•

关注对景的构筑物戒者景墙的尺度；H3.5米ABCPART5澜道环境设计咨询华润·宁波湾头3#地块一期景观/面积

数综合单价（含税）400项目名称单位单项合计备注量2642287557991056852157400014000001866612沥青道路门头㎡项m按常规指标设置1016896+5