买卖房订金合同范本

买卖房订金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确买卖房屋的订金事宜。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条订金

2.1甲方同意向乙方支付人民币____________________元作为订金，以表明甲方购买标的房产的诚意。

2.2甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收据，并妥善保管。

2.3若甲方在合同约定的期限内未支付订金，乙方有权解除本合同，并无需退还订金。

第三条房产过户

3.1甲方应在合同约定的期限内，按照乙方的要求办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方在办理过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，办理相关手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，以明确甲方购买乙方拥有的标的房产的订金事宜，并确保第三方（以下简称“丙方”）在本合同中的责权利。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，确保交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条订金

2.1甲方同意向乙方支付人民币____________________元作为订金，以表明甲方购买标的房产的诚意。

2.2丙方作为担保方，同意为甲方的订金支付提供担保。

2.3甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收据，并妥善保管。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方保证甲方支付订金后，乙方不得无故拒绝履行合同义务。

3.2丙方有权监督乙方的履约行为，并要求乙方提供标的房产的权属证明等相关文件。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在支付订金后，享有以下权利：

（1）要求乙方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件；

（2）要求乙方按照约定时间办理标的房产的过户手续；

（3）在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应积极配合甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方不得无故拒绝履行合同义务，否则应承担违约责任。

5.3乙方在办理过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，办理相关手续。

第六条违约责任

6.1若乙方违约，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

6.2若丙方违约，应向甲方支付人民币____________________元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

9.2第三方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同，确保在交易过程中，其权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位，有助于推动交易进程，提高交易效率。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，以明确乙方将位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给甲方，并确保第三方（以下简称“丙方”）在本合同中的责权利。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向出售标的房产，甲方有意向购买，为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条订金

2.1甲方同意向乙方支付人民币____________________元作为订金，以表明甲方购买标的房产的诚意。

2.2丙方作为担保方，同意为甲方的订金支付提供担保。

2.3甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收据，并妥善保管。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方保证甲方支付订金后，乙方不得无故拒绝履行合同义务。

3.2丙方有权监督甲方的履约行为，并要求甲方按照约定支付订金。

3.3丙方在甲方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向甲方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在签订本合同后，享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定时间支付订金；

（2）要求甲方提供支付能力的证明；

（3）在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应按照约定时间向乙方支付订金。

5.2甲方应在合同约定的期限内，按照乙方的要求办理标的房产的过户手续。

5.3甲方在办理过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，办理相关手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付订金，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

6.2若丙方违约，应向乙方支付人民币____________________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或