上海免租合同范例

上海免租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址为：上海市__________________________。

2.租赁房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

3.租赁房屋的装修情况为：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为：人民币____________元（大写：__________________________元）。

2.乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定账户：__________________________。

3.租赁期内，如遇房屋租金调整，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

2.甲方应确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。在租赁期限内，因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因，由甲方负责维修；因乙方使用不当等原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以处理。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元（大写：__________________________元）。

2.租赁期满后，经甲乙双方验收，房屋及附属设施无损坏的，甲方应在____________日内无息退还乙方押金。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自改动房屋结构或用途；

（2）逾期支付租金；

（3）将租赁房屋转租、转借他人；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

2.甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时维修房屋及附属设施；

（2）隐瞒房屋及附属设施的实际情况；

（3）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.租赁房屋的测绘图纸复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址为：上海市__________________________。

2.租赁房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

3.租赁房屋的装修情况为：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为：人民币____________元（大写：__________________________元）。

2.乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定账户：__________________________。

3.租赁期内，如遇房屋租金调整，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。

四、第三方担保条款

1.丙方为本合同租赁关系的担保方，担保金额为人民币____________元（大写：__________________________元）。

2.丙方应在签订本合同时向甲方支付担保金，担保金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后____________日内承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

2.甲方应确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。在租赁期限内，因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因，由甲方负责维修；因乙方使用不当等原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以处理。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元（大写：__________________________元）。

2.租赁期满后，经甲乙双方验收，房屋及附属设施无损坏的，甲方应在____________日内无息退还乙方押金。

七、违约责任

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自改动房屋结构或用途；

（2）逾期支付租金；

（3）将租赁房屋转租、转借他人；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

2.乙方违约，丙方未在规定时间内承担赔偿责任，甲方有权要求丙方直接承担相应责任。

3.甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时维修房屋及附属设施；

（2）隐瞒房屋及附属设施的实际情况；

（3）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.租赁房屋的测绘图纸复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务，减少甲方可能遭受的损失。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租赁房屋的稳定使用，以及实现租金收益的最大化。通过本合同，甲方在租赁关系中占据主导地位，享有更多的权利和利益，同时承担相应的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址为：上海市__________________________。

2.租赁房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

3.租赁房屋的装修情况为：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为：人民币____________元（大写：__________________________元）。

2.乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定账户：__________________________。

3.租赁期内，如遇房屋租金调整，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。

四、第三方担保条款

1.丙方为本合同租赁关系的担保方，担保金额为人民币____________元（大写：__________________________元）。

2.丙方应在签订本合同时向甲方支付担保金，担保金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后____________日内承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁房屋，包括但不限于居住、生活、工作等合法用途。

2.乙方不得擅自改动房屋结构或用途，如需改动，应提前____________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元（大写：__________________________元）。

2.租赁期满后，经甲乙双方验收，房屋及附属设施无损坏的，甲方应在____________日内无息退还乙方押金。

七、违约责任

1.甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时维修房屋及附属设施；

（2）提供虚假房屋信息；

（3）违反合同约定擅自提高租金；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

2.乙方违约，丙方未在规定时间内承担赔偿责任，甲方有权要求丙方直接承担相应责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.租赁房屋的测绘图纸复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.