二手房中介和房东合同范例

二手房中介和房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行二手房中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方为该房屋提供二手房中介服务，包括但不限于寻找买家、谈判价格、协助办理过户手续等。

1.2乙方承诺按照甲方的要求，积极推广该房屋，为甲方寻找合适的买家。

二、服务费用及支付方式

2.1乙方提供中介服务，甲方应支付中介服务费用，具体费用为该房屋成交价的_________%。

2.2甲方应在乙方成功促成该房屋成交后__________个工作日内，一次性支付中介服务费用。

2.3甲方支付中介服务费用时，应向乙方提供银行转账或现金支付方式。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付中介服务费用的_________%。

4.2若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.该房屋产权证明文件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为拥有位于__________市__________区__________路房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方（以下简称“乙方”）为具备相关资质的房地产中介机构，丙方（以下简称“丙方”）为具备相关资质的担保公司。鉴于甲乙双方及丙方在房地产交易中的合作关系，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方为该房屋提供二手房中介服务，包括但不限于寻找买家、谈判价格、协助办理过户手续等。

1.2乙方承诺按照甲方的要求，积极推广该房屋，为甲方寻找合适的买家。

1.3丙方作为担保公司，为甲乙双方提供担保服务，确保交易安全。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责对甲乙双方提供的资料进行审核，确保交易的真实性和合法性。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和证明材料，以保障交易顺利进行。

2.3丙方在交易过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。

2.4丙方有权在交易过程中，根据甲乙双方的需求，提供专业的法律咨询和解决方案。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供中介服务，甲方应支付中介服务费用，具体费用为该房屋成交价的_________%。

3.2甲方应在乙方成功促成该房屋成交后__________个工作日内，一次性支付中介服务费用。

3.3丙方提供担保服务，甲方应支付担保费用，具体费用为该房屋成交价的_________%。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，确保交易顺利进行。

4.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保交易安全。

4.3甲方应如实向乙方提供该房屋的相关信息，不得隐瞒或虚报。

4.4甲方应按照约定支付中介服务费用和担保费用。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

5.2乙方有权要求丙方提供担保服务，确保交易安全。

5.3乙方应按照约定提供中介服务，确保交易顺利进行。

5.4乙方应如实向甲方提供市场行情和买家信息。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定支付中介服务费用或担保费用，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_________%。

6.2若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。

6.3若丙方未按约定提供担保服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已收取的担保费用。

6.4乙方和丙方在提供中介服务和担保服务过程中，不得泄露甲方和买家的个人信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

9.1本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，同时明确各方的责任和义务。

9.2第三方主体的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，为甲方提供更加全面、专业的服务。

9.3甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益，为甲方在二手房交易中提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产开发商，甲方（以下简称“甲方”）为拥有位于__________市__________区__________路土地（以下简称“该土地”）的合法使用权人，丙方（以下简称“丙方”）为具备相关资质的工程监理公司。鉴于乙方拟在该土地上开发房地产项目，甲乙双方及丙方在项目开发过程中的合作关系，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发事项

1.1甲方同意乙方在该土地上开发房地产项目，乙方承诺按照相关法律法规和规划要求进行开发。

1.2丙方作为工程监理公司，负责对乙方开发项目进行全程监理，确保工程质量。

二、丙方责任及权利

2.1丙方有权对乙方开发项目的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定提供相关资料和证明材料。

2.3丙方在监理过程中，发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

三、乙方的权利及义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定提供土地使用权利。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的工程监理服务，确保项目顺利进行。

3.3乙方应按照合同约定，按时支付丙方的监理费用。

3.4乙方应确保项目开发过程中的资金投入，不得拖欠工程款项。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发，不得擅自改变土地用途。

4.2甲方有权要求丙方提供公正、客观的监理报告。

4.3甲方应按照约定，配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定提供土地使用权利，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地使用费总额的_________%。

5.2若乙方未按约定进行项目开发，甲方有权要求乙方停止开发，并要求赔偿损失。

5.3若丙方未按约定提供监理服务，乙方有权要求丙方退还部分监理费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、总结

8.1本合同