买期房签物业合同范例

买期房签物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“开发商”）：

鉴于甲方同意购买乙方开发的位于__________的期房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买期房及物业管理等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋户型：__________；

1.4房屋总价：__________元；

1.5付款方式：__________。

二、物业管理

2.1乙方负责对所售期房进行物业管理，甲方应遵守物业管理规定，积极配合乙方进行物业管理。

2.2物业管理费：__________元/平方米·月，自房屋交付之日起计收。

2.3乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，建立健全物业管理制度，保障甲方合法权益。

2.4甲方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，乙方有权采取相应措施。

三、房屋交付

3.1乙方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋主体结构及配套设施符合国家有关建筑工程质量标准；

（2）房屋内装修、设备安装等符合合同约定；

（3）房屋附属设施、绿化、道路等公共设施完善。

3.3甲方应在房屋交付之日起__________日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以答复。

四、违约责任

4.1乙方未能按照合同约定时间、地点交付房屋的，应向甲方支付__________元违约金。

4.2甲方未按照合同约定缴纳物业管理费的，应向乙方支付__________元违约金。

4.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋买卖合同；

3.物业管理规约；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“开发商”）：

丙方（以下简称“物业服务公司”）：

鉴于甲方同意购买乙方开发的位于__________的期房，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为保障甲方权益，明确各方的权利、义务及违约责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋户型：__________；

1.4房屋总价：__________元；

1.5付款方式：__________。

二、物业服务

2.1甲方购买期房后，由丙方提供物业管理服务。

2.2丙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，建立健全物业管理制度，保障甲方合法权益。

2.3丙方应定期对物业设施进行维护和保养，确保其正常运行。

2.4丙方应设立物业管理委员会，接受甲方监督，及时解决甲方提出的合理诉求。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方提供以下服务：

（1）按时提供物业设施的使用说明和维护保养指南；

（2）确保公共区域的安全和清洁；

（3）及时处理业主投诉，维护业主权益；

（4）定期对物业服务情况进行公开，接受甲方监督。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定按时付款，不得拖欠。

4.2甲方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及公共设施。

4.3甲方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按时交付房屋，应向甲方支付__________元违约金。

5.2丙方未能提供合格物业管理服务，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方拖欠物业管理费，应向丙方支付__________元滞纳金。

5.4丙方在物业服务过程中，如发生重大安全事故，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋买卖合同；

3.物业管理规约；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障：通过引入第三方物业服务公司，确保甲方在购房后的物业管理权益得到充分保障。

2.提升物业管理水平：丙方作为专业物业服务公司，有助于提升物业管理水平，提高居住舒适度。

3.建立良性互动关系：三方合作有助于建立良好的互动关系，实现甲方、开发商及物业服务公司共同发展的目标。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方权益：以甲方权益为主导，确保甲方在购房过程中的合法权益得到充分尊重和保障。

2.明确各方责任：通过合同明确各方的责任和义务，避免日后纠纷。

3.促进合作共赢：甲方作为主导方，推动甲乙双方及丙方共同履行合同，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丁方（以下简称“监理公司”）：

鉴于乙方开发的项目位于__________，甲方有意购买该项目的期房，为确保工程质量和进度，甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买期房及工程监理等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位置：__________；

1.2项目规模：__________平方米；

1.3项目总投资：__________元；

1.4付款方式：__________。

二、工程监理

2.1甲方委托丁方对项目进行全过程监理，确保工程质量、安全及进度。

2.2丁方应遵守国家相关法律法规及监理规定，建立健全监理制度，对乙方施工进行全程监督。

2.3丁方应定期向甲方报告项目进度、质量及安全情况，及时反馈问题并提出改进建议。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丁方：

（1）严格按照设计文件、施工图纸和工程标准进行监理；

（2）确保监理工作独立、客观、公正；

（3）及时解决施工过程中出现的技术问题，保证工程进度；

（4）对违反合同约定或监理规范的行为，有权提出整改要求。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成项目建设。

4.2乙方应积极配合丁方的监理工作，提供必要的资料和条件。

4.3乙方应按时支付监理费用，不得拖欠。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未能按照合同约定完成项目建设，应向甲方支付__________元违约金。

5.2丁方在监理过程中，如发现质量问题或安全隐患，未能及时通知乙方，导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方拖欠监理费用，应向丁方支付__________元滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丁方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划许可证；

2.项目施工合同；

3.监理合同；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障项目质量和进度：通过委托第三方监理公司，确保项目在建设过程中的质量和进度符合要求，维护乙方的投资利益。

2.强化合同执行力：以乙方为主导，明确各方的权利和义务，增强合同执行的力度，确保项目顺利推进。

3.降低项目风险：通过监理公司的专业监督，降低项目在施工过程中出现质