业主房屋维修合同范本

业主房屋维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________，现因房屋存在维修需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等设施设备。

2.维修内容：具体维修项目详见附件一《房屋维修项目清单》。

二、维修期限

1.乙方应在签订本合同之日起____________________内完成全部维修工作。

2.如遇特殊情况，乙方应提前____________________向甲方说明，并经甲方同意后方可延期。

三、维修费用

1.维修费用总额为人民币____________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________内向乙方支付维修费用总额的____________________%，即人民币____________________元。

3.乙方完成维修工作后，甲方应支付剩余维修费用人民币____________________元。

四、维修质量及验收

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

2.维修完成后，甲方有权对维修质量进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

3.如甲方对维修质量有异议，应在验收合格后____________________日内向乙方提出，乙方应在____________________日内予以答复和处理。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.如乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准；如乙方拒绝返工，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.《房屋维修项目清单》

2.《房屋维修验收标准》

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________，现因房屋存在维修需求，为确保维修质量与进度，甲方特邀请丙方作为监理单位参与本次维修工程。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等设施设备。

2.维修内容：具体维修项目详见附件一《房屋维修项目清单》。

二、丙方监理职责

1.丙方应严格按照国家相关标准和规范对乙方进行监理，确保维修工程的质量和进度。

2.丙方应定期对维修工程进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.丙方应负责监督乙方对维修工程的施工方案、施工工艺、材料使用等方面进行严格控制。

三、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成维修工程。

2.甲方有权要求丙方对维修工程进行全程监理，确保维修质量。

3.甲方有权要求乙方对维修过程中出现的质量问题进行整改，直至达到约定标准。

4.甲方应在合同签订之日起____________________日内向乙方支付维修费用总额的____________________%，即人民币____________________元。

5.甲方应在乙方完成维修工作后，验收合格之日起____________________日内支付剩余维修费用人民币____________________元。

四、乙方责任及义务

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

2.乙方应按照约定的时间、质量、标准完成维修工程。

3.乙方应积极配合丙方进行监理工作，对丙方提出的问题及时整改。

4.乙方应保证维修材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。

五、丙方权利及义务

1.丙方有权对乙方进行监理，对维修工程的质量和进度进行监督。

2.丙方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改。

3.丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和检测报告。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.如乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准；如乙方拒绝返工，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

4.乙方在维修过程中，如因自身原因造成安全事故或环境污染，应承担全部责任。

5.乙方在维修过程中，如因自身原因造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。

6.乙方不得将维修工程转包或分包给其他单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高维修工程的质量和进度，确保甲方房屋得到有效修复。

2.保障甲方权益，避免因乙方维修质量不达标而造成损失。

3.加强工程监理，确保维修工程符合国家相关标准和规范。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在维修过程中的权益和责任，保障甲方利益。

2.通过合同约束乙方和丙方，确保维修工程顺利进行。

3.为甲方房屋维修提供有力保障，提高居住舒适度。

附件：

1.《房屋维修项目清单》

2.《房屋维修验收标准》

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（材料供应商）：____________________

鉴于甲方计划对位于____________________的房屋进行装修改造，房屋产权证号为____________________，现需采购装修材料。为确保材料质量、工程进度和施工质量，甲方特邀请丙方作为材料供应商参与本次装修工程。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方房屋内部装修，包括墙面、地面、顶面、门窗、水电等设施设备。

2.装修内容：具体装修项目详见附件一《装修项目清单》。

二、丙方供应材料职责

1.丙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准和规范的装修材料。

2.丙方应保证所供材料的质量，不得提供假冒伪劣产品。

3.丙方应按照约定的时间、数量、规格供应材料。

三、乙方施工权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间、数量、规格提供材料。

2.乙方有权要求丙方按照约定的时间、数量、规格供应材料。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。

4.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量。

5.乙方应按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

四、丙方供应材料权利及义务

1.丙方有权要求甲方按照约定的时间、数量、规格验收材料。

2.丙方有权要求乙方按照约定的时间、数量、规格使用材料。

3.丙方有权要求甲方在材料使用过程中提供必要的协助和支持。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.甲方有权要求丙方提供符合要求的装修材料。

3.甲方应在合同签订之日起____________________日内向乙方支付工程预付款人民币____________________元。

4.甲方应在工程进度达到约定节点后，按照约定比例支付工程款。

5.甲方应在工程完工后，验收合格之日起____________________日内支付剩余工程款人民币____________________元。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.如乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

3.如丙方提供的材料不符合约定要求，甲方有权要求丙方更换或退货，并承担由此产生的损失。

4.乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故或环境污染，应承担全部责任。

5.乙方在施工过程中，如因自身原因造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障，避免因甲方原因导致工程进度延误或损失。

2.通过合同明确乙方在施工过程中的责任和义务，提高施工质量和效率。

3.为乙方提供稳定的工程来源，保障其业务发展和经济效益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.通过丙方的介入，甲方可以更加专注于工程管理和监督，减少直接参与