免责店面租赁合同范例

免责店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的使用权，乙方有意租赁该店面用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面租赁的基本情况

1.1店面位置：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定账户。

三、店面使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途或进行装修。

3.2乙方应负责店面的日常维护，确保店面整洁、安全。

3.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方擅自改变店面结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

5.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.店面租赁合同

2.店面照片

3.店面租赁押金收据

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的使用权，乙方有意租赁该店面用于经营，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面租赁的基本情况

1.1店面位置：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证乙方按合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应立即承担全部租金及滞纳金。

3.2第三方在担保期间，未经甲方书面同意，不得撤销担保或变更担保条件。

四、店面使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责店面的日常维护，确保店面整洁、安全。

4.3乙方违反4.1、4.2条款，甲方有权解除合同，第三方应承担相应的违约责任。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方擅自改变店面结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在租赁期间，如发生任何法律纠纷，甲方有权先行介入，乙方应积极配合甲方处理。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有店面租赁合同中规定的所有权利。

7.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方责任条款

9.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致担保失败，应承担全部责任。

9.2第三方在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致担保失败，应及时通知甲方，并尽力采取措施减少损失。

十、结尾总结

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁义务。第三方作为担保方，为甲方提供担保服务，进一步降低租赁风险。甲方作为主导方，享有合同中规定的各项权益，并在乙方违约时有权解除合同，保障自身利益。第三方介入的意义在于为甲方提供担保，降低租赁风险；甲方为主导的目的在于确保租赁合同的顺利履行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意租赁该房产用于开设餐饮业务，为保障乙方在租赁期间的权益，第三方作为服务提供方，同意提供相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产租赁的基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定账户。

三、第三方服务内容

3.1第三方应提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁登记手续；

（2）提供装修设计咨询；

（3）协助乙方解决租赁期间可能出现的法律问题。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房产租赁合同中规定的所有权利。

4.2乙方在租赁期间，有权对房产进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定的条件退还押金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产或服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3甲方在乙方装修期间，不得无理干涉乙方装修活动，否则应承担相应责任。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变房产用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方责任条款

8.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致服务不到位，应承担相应责任。

8.2第三方在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致服务不到位，应及时通知甲方和乙方，并尽力采取措施减少损失。

九、结尾总结

本合同的签订，旨在