农村购房订金合同范例

农村购房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买方愿意向卖方支付订金；

3.双方经友好协商，就标的房屋的订金事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房屋的用途为：____________________

二、订金

1.买方同意向卖方支付订金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.订金支付方式：____________________

3.订金支付期限：____________________

三、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）买方在合同约定的订金支付期限内未支付订金；

（2）卖方在合同约定的订金支付期限内未将标的房屋交付给买方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.合同解除后，已支付的订金应予以退还。

四、违约责任

1.买方未在合同约定的订金支付期限内支付订金的，应向卖方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.卖方未在合同约定的订金支付期限内将标的房屋交付给买方的，应向买方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

七、附件

1.标的房屋的土地使用权证复印件；

2.标的房屋的房屋所有权证复印件；

3.标的房屋的测绘报告复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买方为保障自身权益，特引入丙方作为担保方，以丙方的信用和财产为买方提供担保；

3.双方经友好协商，就标的房屋的订金事宜及担保方责任达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房屋的用途为：____________________

二、订金

1.买方同意向卖方支付订金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.订金支付方式：____________________

3.订金支付期限：____________________

三、担保方责任

1.担保方同意对买方支付订金的义务提供担保，担保金额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保期限：自本合同签订之日起至标的房屋过户登记完毕之日止。

3.担保方在担保期限内，如买方未按约定支付订金，担保方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方提供标的房屋的合法权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房屋的交付。

3.甲方有权要求担保方在担保期限内履行担保义务。

4.甲方有权要求卖方在标的房屋交付前，将标的房屋的现状及可能存在的瑕疵告知甲方。

五、乙方的违约责任

1.卖方未在合同约定的订金支付期限内将标的房屋交付给买方的，应向买方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.卖方未在合同约定的期限内提供标的房屋合法权属证明的，应向买方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

六、乙方的限制条款

1.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋的权益。

2.卖方在标的房屋交付前，不得将标的房屋出租或用于其他用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

九、附件

1.标的房屋的土地使用权证复印件；

2.标的房屋的房屋所有权证复印件；

3.标的房屋的测绘报告复印件；

4.双方身份证复印件；

5.担保方出具的担保书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方，加强对标的房屋交易的风险控制，保障自身在交易过程中的权益。

甲方的权益得到充分保障，包括对标的房屋的权属核实、交付期限的遵守以及担保方的担保义务。同时，乙方和担保方的责任和限制条款的设定，进一步确保了甲方的利益不受侵害。通过本合同的签订，甲方能够更加安心地进行农村购房，实现其购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）出售意向；

2.乙方希望引入丙方作为担保方，以丙方的信用和财产为乙方的出售权益提供担保；

3.双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜及担保方责任达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房屋的用途为：____________________

二、交易条件

1.买方同意购买标的房屋，支付总价款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.交易方式：____________________

3.交易期限：____________________

三、担保方责任

1.担保方同意对买方支付总价款的义务提供担保，担保金额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保期限：自本合同签订之日起至标的房屋过户登记完毕之日止。

3.担保方在担保期限内，如买方未按约定支付总价款，担保方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付总价款。

2.乙方有权要求买方在合同约定的期限内完成标的房屋的过户登记。

3.乙方有权要求担保方在担保期限内履行担保义务，确保交易顺利进行。

4.乙方有权要求买方在交易过程中保持标的房屋的现状，不得擅自处置。

五、甲方的违约责任

1.买方未在合同约定的总价款支付期限内支付款项的，应向乙方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方未在合同约定的期限内完成标的房屋过户登记的，应向乙方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

六、甲方的限制条款

1.买方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自变更标的房屋的使用性质。

2.买方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自出租或转让标的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

九、附件

1.标的房屋的土地使用权证复印件；

2.标的房屋的房屋所有权证复印件；

3.标的房屋的测绘报告复印件