集体产权房屋买卖合同范本

集体产权房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为集体产权房屋的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就集体产权房屋买卖事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2该房屋的集体土地使用权证编号为：__________________，房屋所有权证编号为：__________________。

1.3该房屋现有附属设施包括：_________________________（详细列明）。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）按照以下方式支付：

a.第一期：______年______月______日前支付人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）；

b.第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）；

c.以此类推，直至全部房款付清。

2.3乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，且无任何权属纠纷。

3.3甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋的集体土地使用权证、房屋所有权证及其他相关文件。

第四条房屋过户

4.1甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需费用由______方承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证所售房屋不存在任何结构性缺陷，且在交付前未发生过重大事故。

5.2甲方保证房屋附属设施完好，且在交付前未发生过重大损坏。

5.3如房屋在交付后______个月内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款的______%作为违约金。

6.2如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款的______%作为违约金。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

7.3一方因不可抗力导致不能履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签