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文档简介

商业门面租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的商业门面，乙方需租赁该门面进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于【具体地址】的商业门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件租赁该门面。租赁物的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【年数】年。

第三条租金及支付方式

1.租金为【每月租金金额】元/月，乙方应于每月的第【具体日期】前支付给甲方。

2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金。

3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但应提前【具体天数】天书面通知对方。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【金额】元。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【具体天数】个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

1.甲方应在【具体日期】前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物状况，并签署交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在【具体日期】前返还给甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的正常使用。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的经营手续。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。

第九条合同的变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的【百分比】支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按租金的【百分比】支付违约金。

3.任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

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