店面租赁协议范本

店面租赁协议范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的店面（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该店面用于经营活动，双方经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将位于_______________________的店面出租给乙方使用，该店面建筑面积为________平方米。

2.乙方承诺租赁该店面仅用于_______________________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

1.本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满后____日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，不得存在安全隐患。

4.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行装修。

3.乙方应按时支付租金及水、电、物业管理等相关费用。

4.乙方如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担装修费用。

第七条租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

2.乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应支付违约金人民币________元（￥________）。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

代表人（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

代表人（签字）：_______________________

日期：_