2025年手房独家销售委托管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年手房独家销售委托管理协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.委托内容甲方委托乙方对其房屋进行独家销售及管理服务。委托内容包括但不限于：广告宣传、客户接待、房屋销售、合同签订、售后服务等。2.委托期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起生效。二、委托费用与支付1.委托费用乙方根据甲方委托事项及工作量，向甲方收取独家销售及管理服务费。服务费用为房屋销售总价的______%，具体费用由双方另行协商确定。2.支付方式甲方应按月向乙方支付委托费用，支付时间为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。对于后续房屋的交付，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______。四、协议终止与违约责任1.协议终止（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方提出解除本协议。2.违约责任双方应严格按照本协议约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行改进或更换服务人员。有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付乙方服务费用，并按照约定提供必要的支持，如市场信息、客户资源等。为乙方提供必要的办公场所和设备，确保乙方能够正常开展工作。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、质量、标准提供销售及管理服务。对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。六、服务内容与标准1.服务内容（1）市场调研与分析；（2）广告宣传与推广；（3）客户接待与咨询；（4）销售合同签订与备案；（5）售后服务与客户关系维护。2.服务标准乙方提供的服务应符合行业标准，确保销售效果和客户满意度。七、费用结算与支付1.费用构成乙方服务费用包括但不限于：基本服务费、业绩提成、其他费用等。具体费用构成由双方另行协商确定。2.支付方式甲方应按月向乙方支付服务费用，支付时间为每月______日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于一个月服务费用的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同约定的费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__