2025年度智慧社区退房合同协议书

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2025年度智慧社区退房合同协议书甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、智慧社区退房描述1.退房原因甲方因______原因（如工作调动、家庭搬迁等）需将智慧社区房屋退回乙方。2.房屋状况甲方保证退房时房屋及附属设施完好，无损坏，且符合乙方接收标准。退房时，房屋内所有物品均需清理干净，不得遗留任何物品。二、退房时间与流程1.退房时间甲方应在______年______月______日前向乙方提出退房申请。乙方应在收到甲方退房申请后的______个工作日内完成房屋接收及验收。2.退房流程甲方需向乙方提交退房申请，并附上相关证明文件。乙方对甲方提交的退房申请进行审核，审核通过后安排验收时间。甲方按约定时间配合乙方进行房屋验收，验收合格后办理退房手续。三、退房费用与补偿1.退房费用甲方需按照合同约定支付乙方相应的退房费用，包括但不限于房屋租金、押金等。退房费用具体金额以合同约定为准。2.补偿事项甲方退房时，如房屋及附属设施存在损坏，甲方需按照乙方要求进行赔偿。乙方在收到甲方退房申请后，如因甲方原因导致乙方损失，甲方需承担相应责任。四、其他约定1.合同解除除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。任何一方如需解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。2.争议解决任何因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。有权根据退房原因调整退房时间，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定办理退房手续。为乙方提供必要的退房信息，如房屋使用情况等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定办理退房手续。如因甲方原因导致退房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋及附属设施符合退房要求。对甲方提供的与房屋相关的退房信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、附属设施状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、退房费用与补偿1.退房费用甲方需按照合同约定支付乙方相应的退房费用，包括但不限于房屋租金、押金等。退房费用具体金额以合同约定为准。2.补偿事项甲方退房时，如房屋及附属设施存在损坏，甲方需按照乙方要求进行赔偿。乙方在收到甲方退房申请后，如因甲方原因导致乙方损失，甲方需承担相应责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付退房费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋修复费用、保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、退房原因以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、退房费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。