二零二五年度新建住宅房屋安全质量监督协议

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二零二五年度新建住宅房屋安全质量监督协议甲方（监督方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被监督方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、监督内容1.监督范围本协议涉及乙方在二零二五年度新建住宅房屋建设过程中的安全质量监督。监督范围包括但不限于建筑材料、施工工艺、工程质量检验等。2.监督要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行施工，确保新建住宅房屋的安全和质量。乙方应配合甲方进行现场监督检查，提供必要的技术资料和施工记录。二、监督方式1.现场监督检查甲方将定期或不定期对乙方施工现场进行监督检查，检查内容包括但不限于施工工艺、材料质量、施工进度等。2.技术资料审核甲方将对乙方提供的技术资料进行审核，包括施工图纸、材料合格证、施工记录等。三、监督结果1.监督报告甲方将对监督检查结果进行汇总，形成监督报告，并及时向乙方反馈。2.处理措施对于监督检查中发现的问题，甲方将要求乙方及时整改，并跟踪整改效果。四、违约责任1.乙方违反本协议规定，导致新建住宅房屋安全质量不合格的，应承担相应的法律责任。2.甲方因履行监督职责不当，导致新建住宅房屋安全质量问题的，应承担相应的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方施工过程中的安全质量进行监督检查，如发现安全隐患或质量问题，有权要求乙方立即整改。有权根据监督检查结果，要求乙方提交整改方案，并对整改情况进行跟踪验证。义务：向乙方提供必要的监督指导和技术支持。对乙方在整改过程中遇到的问题，给予必要的协助和解决方案。2.乙方权利与义务权利：在整改过程中，有权要求甲方提供必要的解释和帮助。对因甲方监督指导不当导致的问题，有权要求甲方承担责任。义务：严格遵守国家相关法律法规和甲方的要求，确保施工过程中的安全质量。及时向甲方报告施工过程中的安全质量问题，并配合甲方进行调查和处理。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期对施工质量进行自检，并保留相关检验记录。甲方将不定期进行现场检验，检查内容包括施工工艺、材料使用、工程质量等。2.验收标准验收标准以国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求为准。如验收不合格，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改，直至满足验收标准。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）在施工进度达到合同约定的节点后，甲方支付相应比例的进度款。3.尾款工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付款项，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未按时完成验收或未提供必要的监督指导，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按时完成整改或未达到验收标准，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方违反安全质量规定，导致安全事故或工程质量问题，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于施工安全措施、工程质量标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____