二零二五年度生态旅游度假村土地租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生态旅游度假村土地租赁合同协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁土地描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细说明如经纬度、行政区划等）。土地2（如有）：名称为______，位于______。土地应符合国家相关土地管理法律法规以及甲方特定的租赁要求（如用途、环境要求等）。2.土地质量要求乙方提供的土地应具备合法的土地使用权证明文件。土地的质量应满足生态旅游度假村的建设要求，包括但不限于景观、生态环境、基础设施等方面的要求。乙方保证所提供土地在租赁期间，不出现因土地质量问题导致的工程故障或环境影响。二、租赁数量与租金1.土地数量甲方预计租赁的土地数量如下：土地1：面积为______（单位）。土地2（如有）：面积为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总额土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计数量计算得出，最终总额以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与交地时间1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方可根据实际情况，在租赁期满前______个月向乙方提出续租申请。2.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付至甲方指定地点。四、土地使用与维护1.土地使用要求甲方在租赁期间应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，对租赁土地进行合理开发和利用。2.土地维护责任甲方负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地生态环境和基础设施的正常运行。乙方对租赁土地的生态环境和基础设施进行监督，并对甲方违反合同约定造成的影响承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行合理使用，但不得违反土地用途和环境保护要求。有权在租赁期满后，根据实际情况选择是否续租。义务：按照合同约定支付租金，并按时提交土地使用情况报告。保持土地的生态环境和基础设施的完好，不得擅自改变土地用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用土地，并确保土地的合理利用。有权在租赁期满后，根据甲方是否续租的情况，收回或继续出租土地。义务：保证租赁土地的合法性，不得将土地出租给他人使用。对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地的可持续利用。六、检验与验收1.检验方式乙方应在交付土地前进行自检，确保土地符合合同要求。甲方在接收土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还租金等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付根据合同约定的租赁期限，甲方应按月或按季度支付租金。具体支付方式由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应退还甲方已支付的预付款。如甲方在租赁期满前提出续租，双方应根据实际情况重新协商租金和租赁条件。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变土地用途或破坏土地生态环境，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行土地维护义务，导致土地质量下降，应负责修复并承担相应费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权