2025标准版租房合同范本

第第页合同编号:________2025标准版租房合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方共同签订。甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保房屋租赁行为的合法、安全、稳定，同时保障双方的合法权益。合同基本信息如下：1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金：每月_______元，共计_______元，支付方式为_______本合同目的：1.明确甲乙双方在租赁期间的权益和义务；2.确保房屋租赁行为的合法性、安全性和稳定性；3.保障双方在租赁期间的人身、财产安全；4.维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应支付甲方每月租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：a.乙方应于每月的_______日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______b.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算，直至乙方付清所有欠款。3.保证金：乙方需在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为房屋使用保证金，租赁期满无违约行为时，甲方无息退还乙方。4.房屋押金：乙方需在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为房屋押金，租赁期满后，甲方扣除合理费用后，将剩余押金退还乙方。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金。2.甲方有义务保证房屋符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间负责房屋的维修和保养。3.甲方有权利在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。4.甲方有义务在租赁期满后，按照约定退还乙方保证金和押金。乙方权利与义务：1.乙方有权按照租赁合同约定的用途使用房屋，并保持房屋的原有结构和功能。2.乙方有义务按照约定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠。3.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋。4.乙方有义务在租赁期满前，提前_______日通知甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。5.乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。6.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施恢复原状，并按甲方要求清理房屋。双方违约责任：1.甲方未按约定房屋或不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全、卫生标准，并保持房屋及其附属设施的良好状态。b.甲方承诺在租赁期间，房屋内的水电设施、供暖设备等正常运行，如发生故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。c.甲方对房屋的维修和保养负责，但乙方因自身原因造成的损坏除外。2.服务内容：a.甲方应租赁合同、房屋产权证明等相关文件，确保乙方在租赁期间合法使用房屋。b.甲方应房屋租赁期间的物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、安保、绿化等。c.甲方应协助乙方办理租赁房屋的物业管理手续，如水电费缴纳、物业费缴纳等。3.服务保障：a.甲方应设立服务热线，接受乙方对房屋租赁过程中遇到的问题的咨询和投诉。b.甲方应在接到乙方投诉后_______小时内给予回复，并采取措施解决问题。c.甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全、卫生，并及时通知乙方进行维修。4.服务费用：a.房屋租赁期间的物业管理费用、水电费等由乙方按照实际使用情况支付。b.甲方的服务费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。5.特别服务：a.甲方应协助乙方办理居住证、子女入学等相关手续。b.甲方应房屋租赁市场信息，协助乙方了解租赁行情。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自合同生效之日起计算。b.甲方应在合同生效前将房屋交付乙方使用，乙方应在合同生效后按照约定支付租金。c.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保租赁关系的正常进行。2.变更：a.本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。c.合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同义务。3.通知：a.双方应确保能够及时接收对方的书面通知，任何一方变更地址或联系方式，应在变更后_______日内书面通知对方。b.书面通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送，以收到通知的日期为送达日期。4.解除：a.如一方违约，另一方有权根据合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。b.合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和费用结算手续。5.终止：a.租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。b.合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还和费用结算手续。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。2.双方对本合同内容、签订过程及履行情况，以及任何一方的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密义务不因本合同的终止而失效，双方在合同终止后仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或法律规定的保密期限届满。4.本保密条款不适用于以下情况：a.法律、法规要求披露的信息；b.任何一方在诉讼、仲裁过程中根据法院或仲裁机构的合法要求披露的信息；c.任何一方在公开渠道已经公开的信息。5.违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.本保密条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.在本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.双方在诉讼过程中应遵循诚实信用原则，积极相关证据，配合法院审理。4.在诉讼期间，除非法院另有裁定，否则双方应继续履行合同约定的义务。5.双方同意，诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。6.如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。7.为了便于争议解决，双方可以选择仲裁作为替代诉讼的争议解决方式。如果选择仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.双方在本合同中未约定的争议解决方式，均应按照上述仲裁条款处理。八、其它条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自转让或抵押。4.本合同未尽事宜或条款内容如有歧义，以书面解释为准。5.如本合同任何条款因违法、无效或不可执行而被撤销或判定无效，不影响其他条款的效力和合同的完整性。6.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.本合同作为租赁关系的法律文件，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。8.本合同签订后，如遇国家法律法规政策调整，双方应按调整后的规定履行合同义务，但不得损害双方合法权益。9.本合同未尽事宜，按照法律规定执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决。九、合同签署本合同由甲乙双方于____