2025年度标准房屋抵押贷款合同（含房产抵押权解除）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度标准房屋抵押贷款合同（含房产抵押权解除）甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供金额为______元的贷款，贷款期限为______年。甲方在贷款期限内按约定的利率向乙方支付利息。2.贷款用途乙方同意将贷款用于______（具体用途）。乙方承诺所借款项仅用于合法、合规的用途。二、贷款条件与利率1.贷款条件乙方具备完全民事行为能力；乙方有稳定的收入来源；乙方无不良信用记录；甲方认为乙方符合其他相关条件。2.贷款利率贷款利率为______%，利率类型为______（固定利率/浮动利率）。利率按国家相关规定调整，如有调整，甲方将及时通知乙方。三、还款方式与期限1.还款方式乙方同意采取______（等额本息/等额本金）的还款方式。每月还款日为______日，乙方应按时足额还款。2.还款期限贷款到期日为______年______月______日，乙方应在贷款到期日或之前还清全部贷款本息。四、房产抵押权解除1.解除条件乙方在贷款本息全部清偿后，有权向甲方提出解除房产抵押权的请求。甲方应在收到乙方请求后的______个工作日内，办理房产抵押权解除手续。2.解除程序房产抵押权解除申请书；房产抵押权解除协议；还款证明；其他甲方要求的相关文件。甲方应在收到乙方提供的文件后，办理房产抵押权解除手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押房产进行评估和检查，如发现房产不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方提供其他抵押物。有权在贷款期限内对房产进行监管，确保房产价值不因乙方行为而降低。义务：在合同规定的时间内向乙方支付贷款本金和利息。为乙方提供贷款相关的必要文件和证明。2.乙方权利与义务权利：在贷款期限内，乙方有权使用抵押房产，但不得损害抵押权人的权益。在贷款全部偿还后，乙方有权要求甲方解除抵押权。义务：按照合同约定使用贷款，不得挪用或滥用贷款。按时偿还贷款本息，并保证抵押房产的安全和完好。六、房产评估与检查1.评估方式甲方在贷款发放前，将委托专业机构对抵押房产进行评估。乙方应配合甲方进行房产检查，确保房产信息真实准确。2.检查标准评估和检查标准以国家相关法律法规和行业标准为准。七、贷款发放与还款1.贷款发放甲方在收到乙方提供的全部必要文件后，将在______个工作日内（具体时长）发放贷款。2.还款方式乙方应按照合同约定的还款计划进行还款，包括本金和利息。甲方有权在贷款期限内对还款计划进行调整。八、抵押权解除1.解除条件乙方在贷款本息全部清偿后，有权向甲方提出解除抵押权的请求。甲方应在收到乙方请求后的______个工作日内，办理抵押权解除手续。2.解除程序抵押权解除申请书；贷款本息结清证明；其他甲方要求的相关文件。甲方应在收到乙方提供的文件后，办理抵押权解除手续。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签