二零二五年度单位公房租赁与租户退租手续协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度单位公房租赁与租户退租手续协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁房屋质量要求甲方提供的租赁房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。租赁房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租赁期间如遇租金调整，双方应另行协商确定新的租金标准。三、交房与退房手续1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方提交房屋验收报告。2.退房手续乙方租赁期满或因故提前退租时，应提前______个工作日向甲方书面提出退租申请。退租时，乙方应确保房屋及附属设施完好，并按照约定支付相关费用。四、其他约定1.甲方与乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规。2.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。3.双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。义务：在租赁期间提供符合约定的房屋，确保房屋安全、整洁。维护房屋及附属设施，及时修复乙方报告的房屋损坏。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。有权在租赁期满后获得房屋的退还。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项规定。保持房屋及附属设施的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋验收1.验收时间乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收。甲方应在乙方完成验收后______个工作日内提供房屋验收报告。2.验收标准验收标准以房屋租赁合同约定的条件及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换。七、租金支付方式与期限1.首付款乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。3.保证金乙方应在签订租赁合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约时，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按时修复房屋损坏，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。如乙方提前退租，应提前______个工作日通知甲方，并支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方