四川省2025年房产交易保证资金协议

四川省2025年房产交易保证资金协议甲方（资金监管方）：____乙方（房产交易保证资金托管银行）：____丙方（房产交易双方）：____鉴于我国房地产市场持续健康发展，为保障房产交易资金安全，维护交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就房产交易保证资金事宜达成以下协议：一、协议背景1.1甲方作为资金监管方，负责对房产交易资金进行监管，确保资金安全。1.2乙方作为房产交易保证资金托管银行，负责为房产交易提供资金托管服务，确保资金安全。1.3丙方作为房产交易双方，自愿接受甲、乙双方的监管和托管服务。二、资金托管2.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，为丙方开设房产交易保证资金专用账户（以下简称“专用账户”），并将专用账户信息告知甲、丙双方。2.2丙方在签订《房产买卖合同》后____个工作日内，将购房款（含首付款、按揭贷款等）划转至专用账户。2.3乙方在收到购房款后，应及时通知甲方和丙方，并将资金划转至专用账户。2.4乙方应按照甲方的要求，对专用账户内的资金进行监管，确保资金安全。三、资金监管3.1甲方有权对丙方的购房资金进行监管，确保资金用于购买房产。3.2甲方应在丙方办理房产过户手续时，对购房资金进行核实。如发现丙方未按照约定划转购房款至专用账户，甲方有权要求丙方立即补足。3.3甲方在核实购房资金无误后，应及时通知乙方解除对专用账户的监管。3.4甲方应加强对房产交易资金的监管，防止资金被挪用、侵占等风险。四、资金解冻4.1丙方在办理房产过户手续后，乙方应根据甲方通知，及时解冻专用账户内的购房款。4.2乙方在解冻购房款后，应及时通知甲方和丙方。4.3甲方在收到乙方的解冻通知后，应及时将购房款划转至丙方的账户。五、违约责任5.1丙方未按照约定划转购房款至专用账户的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方未按照约定为丙方开设专用账户、监管资金或解冻资金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3甲、乙、丙三方应严格遵守国家法律法规，如因违反法律法规导致本协议无效或无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（资金监管方）：____乙方（房产交易保证资金托管银行）：____丙方（房产交易双方）：____签订日期：____一、甲方的基本情况甲方为我国一家具有资质的房产交易资金监管机构，主要负责对房产交易资金进行监管，确保资金安全。甲方具备完善的监管体系，拥有丰富的监管经验，能够有效保障房产交易资金的安全。二、乙方的基本情况乙方为一家在我国具有较高声誉和良好业绩的银行，具备丰富的资金托管经验。乙方承诺为本次房产交易提供优质的资金托管服务，确保资金安全。三、丙方的权利与义务3.1丙方作为房产交易双方，有权按照本协议约定划转购房款至专用账户。3.2丙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料，配合甲方进行资金监管。3.3丙方在办理房产过户手续后，有权要求乙方解冻专用账户内的购房款。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权对丙方的购房资金进行监管，确保资金用于购买房产。4.2甲方应在丙方办理房产过户手续时，对购房资金进行核实。4.3甲方在核实购房资金无误后，应及时通知乙方解除对专用账户的监管。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权要求丙方按照约定划转购房款至专用账户。5.2乙方应按照甲方的要求，对专用账户内的资金进行监管。5.3乙方在解冻购房款后，应及时通知甲方和丙方。六、本协议的签订对各方的重要性6.1本协议的签订，有利于保障房产交易资金的安全，维护交易双方的合法权益。6.2本协议的签订，有助于规范房产交易市场秩序，促进房地产市场的健康发展。6.3本协议的签订，有利于提高甲、乙、丙三方的合作效率，降低交易风险。七、本协议的生效与终止7.1本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议在履行过程中，如发生法律法规规定的终止情形，本协议自动终止。7.3本协议终止后，甲、乙、丙三方应按照本协议的约定