2025年个人购房按揭贷款契约协议_第1页
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文档简介

2025年个人购房按揭贷款契约协议一、定义与术语解释1.本协议由以下词语定义：（1）贷款人：指____银行，以下简称“我行”。（2）借款人：指具有完全民事行为能力的自然人，以下简称“您”。（3）购房：指您购买____地区的住宅性质房产。（4）按揭贷款：指我行向您提供的，用于购买住房的贷款。（5）贷款金额：指本协议约定的，您可从我行处获得的贷款额度。（6）贷款期限：指本协议约定的，您需偿还贷款的期限。（7）还款方式：指您按照本协议约定的方式偿还贷款本金及利息。（8）利率：指本协议约定的，您需支付的贷款利息标准。二、贷款申请与审批1.您向我行提交贷款申请，需提供以下材料：（1）有效身份证件及复印件。（2）户口簿及复印件。（3）婚姻状况证明。（4）收入证明。（5）购房合同及预售许可证。（6）我行要求提供的其他材料。2.我行将根据您的信用状况、还款能力等因素进行审批。3.我行审批通过后，与您签订本协议。三、贷款金额、期限与利率1.贷款金额：最高不超过购房总价的____%。2.贷款期限：最长不超过____年。3.利率：本协议签订之日的同期人民银行基准利率。四、还款方式与还款账户1.还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法。2.还款账户：您需在我行开立还款账户，并按照本协议约定的还款方式进行还款。五、还款义务与违约责任1.您应按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。2.若您未能按时足额偿还贷款本金及利息，视为违约。违约产生的后果如下：（1）逾期利息：按照本协议约定的利率加收____%的逾期利息。（2）罚息：违约产生的罚息金额为逾期本金的____%。（3）违约金：违约产生的违约金金额为逾期本金的____%。（4）我行有权采取法律手段追讨贷款本金、逾期利息、罚息及违约金等。六、协议的变更、解除与终止1.本协议签订后，如需变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.您提前还款的，应提前____个工作日向我行提出申请，并按照我行规定的提前还款手续办理。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.您与我行之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，贷款人与借款

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