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文档简介

2025年住宅建设委托代理合同甲方（委托人）：____乙方（受托人）：____鉴于甲方拥有住宅建设项目的相关权益，为顺利推进项目进展，甲方决定委托乙方作为其住宅建设项目的代理方，现双方经友好协商，达成以下合同条款：一、合同主体1.1甲方为住宅建设项目的合法所有权人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.2乙方为具备相应资质的住宅建设代理机构，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。二、合同标的2.1甲方委托乙方代理的住宅建设项目位于____省/市____区/县，项目名称为“____住宅建设项目”。2.2甲方委托乙方代理的住宅建设项目规模为____平方米，包括____栋住宅楼、____栋商业楼及其他配套设施。三、代理范围3.1乙方代理范围为甲方住宅建设项目的全过程，包括项目策划、设计、施工、监理、验收、交付等阶段。3.2乙方应按照甲方的意愿和要求，协助甲方办理项目审批、规划、土地、环保等相关手续。3.3乙方应负责甲方住宅建设项目的工程监理，确保工程质量、进度和安全。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约合同。五、费用及支付5.1甲方应支付乙方代理费，代理费为住宅建设项目总投资的____%。5.2代理费支付方式为按进度支付，具体支付时间为：（1）合同签订后____个工作日内，支付代理费的____%；（2）项目开工后____个工作日内，支付代理费的____%；（3）项目竣工后____个工作日内，支付代理费的____%。5.3甲方支付代理费时，应向乙方提供有效的发票。六、双方权利义务6.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方代理的住宅建设项目进行监督、检查；（2）甲方有权对乙方的工作提出合理要求和建议；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。6.2甲方义务：（1）甲方应按照约定向乙方支付代理费；（2）甲方应协助乙方办理项目相关手续；（3）甲方应提供乙方开展代理工作所需的资料和信息。6.3乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定收取代理费；（2）乙方有权要求甲方提供开展代理工作所需的资料和信息；（3）乙方有权对甲方提出的合理要求和建议进行答复。6.4乙方义务：（1）乙方应按照甲方意愿和要求，认真履行代理职责；（2）乙方应确保住宅建设项目的质量、进度和安全；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2若因乙方原因导致住宅建设项目无法按期完成，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜

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