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文档简介

济南市2025年住宅购买合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于济南市____区的____住宅事宜，达成以下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅位于济南市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，房屋性质为____，房屋所有权证号为____。1.2住宅的楼层为____层，总层数为____层，建筑结构为____。1.3住宅的配套设施情况如下：水电：已接入城市供水供电网络；供暖：采用____供暖方式；燃气：已接入城市燃气管道；通讯：已接入宽带网络；其他：____。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该住宅的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：首期付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。第三条交付及验收3.1甲方应保证住宅在____年____月____日前交付给乙方。3.2乙方在接收住宅时，应按照国家相关标准进行验收。如乙方对住宅的质量、设施等有异议，应在验收期内提出，甲方应按照乙方提出的合理要求进行整改。第四条权属转移4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将住宅的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关产权转移手续。4.2乙方在取得住宅所有权后，应按照国家相关法律法规的规定，办理产权登记手续。第五条违约责任5.1如甲方未能按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为住宅总价款的____%。5.2如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。第六条其他约定6.1甲乙双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，不得从事任何违法交易活动。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条争议解决7.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。附加条款：8.1甲方保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。8.2乙方在购买该住宅后，应按照国家关于房屋使用和管理的相关规定，合理使用和维护住宅及配套设施。签字（或盖章）：甲方

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