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文档简介

2025年农村集体土地上房屋买卖协议书样本甲方（卖方）：____镇____村____组____号姓名：____性别：____身份证号码：____乙方（买方）：____镇____村____组____号姓名：____性别：____身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村集体土地上房屋（以下简称房屋）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于____镇____村____组，____号，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米。2.该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.甲方应保证该房屋符合国家和地方关于农村集体土地上房屋建设的相关法律法规要求。二、房屋价格及支付方式1.经双方协商，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.房屋交付后，乙方应按照国家和地方的相关规定，负责办理房屋过户手续。3.过户所产生的相关费用由乙方承担。四、权利义务1.甲方应保证其对出售房屋的产权及使用权，如因产权及使用权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应按照约定的价格购买房屋，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的____%支付违约金。3.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家和地方关于房地产管理的法律法规，合理使用、维护房屋及附属设施。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____镇____村____组____号姓名：____性别：____身份证号码：____乙方（买方）：____镇____村____组_

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