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文档简介

2025年住宅维修与保养合同样本甲方（住宅所有人）：____乙方（维修与保养服务方）：____鉴于甲方拥有位于____的住宅，乙方为专业的住宅维修与保养服务提供商，双方经协商一致，达成如下合同：第一条合同主体1.1甲方为住宅的合法所有人，具有完全民事行为能力，对合同项下的住宅享有独立的所有权。1.2乙方为具有合法经营资质的专业住宅维修与保养服务提供商，具备提供合同项下服务的能力。第二条服务内容2.1乙方为甲方提供以下住宅维修与保养服务：（1）定期对住宅进行全面的检查，及时发现并解决潜在的安全隐患；（2）对住宅的供水、供电、供暖、通风、排水等设施进行定期保养；（3）对住宅的门窗、墙面、地面、屋顶等部位进行维修；（4）对住宅的消防设施进行定期检查和维护；（5）对住宅的公共部位进行清洁和维护。2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供其他与住宅维修与保养相关的服务。第三条服务费用3.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：（1）基本服务费用：人民币____元/月；（2）额外服务费用：按照实际发生的服务内容，双方协商确定。3.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。第四条服务期限4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2在合同有效期内，如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供优质的维修与保养服务；（2）甲方应按照约定支付服务费用；（3）甲方应协助乙方进行住宅维修与保养工作，提供必要的便利条件。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取服务费用；（2）乙方应按照约定提供优质的维修与保养服务；（3）乙方应遵守相关法律法规，确保服务过程中不损害甲方利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未能按照约定提供维修与保养服务，导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同

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