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文档简介

2025年共有房产家庭成员共有财产管理协议书甲方（共有房产家庭成员）：____乙方（共有房产家庭成员）：____鉴于甲方与乙方共同拥有一套房产（以下简称“共有房产”），为维护双方合法权益，规范共有房产的管理与使用，特制定本协议书。一、共有房产基本情况1.1共有房产位于：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____1.4房产性质：____二、共有房产管理原则2.1甲方与乙方共同承担共有房产的管理与维护责任。2.2甲方与乙方应共同遵守国家有关共有房产管理的法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。2.3甲方与乙方在共有房产管理过程中，应本着公平、公正、公开的原则，共同协商解决相关问题。三、共有房产使用与维护3.1甲方与乙方共同享有共有房产的使用权，未经双方协商一致，任何一方不得单独使用或改变共有房产的用途。3.2甲方与乙方应共同承担共有房产的维护费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。3.3甲方与乙方应共同关心共有房产的安全与卫生，保持共有房产的良好状态，不得擅自进行装修或改变共有房产结构。四、共有房产收益分配4.1甲方与乙方共同享有共有房产的收益，包括但不限于出租收益、出售收益等。4.2甲方与乙方应按照各自在共有房产中的份额，分配共有房产的收益。4.3甲方与乙方在分配共有房产收益时，应遵循公平、公正的原则，如有争议，可协商解决。五、共有房产处置5.1甲方与乙方共同决定共有房产的出售、出租、转让等处置方式。5.2甲方与乙方在处置共有房产时，应遵循公平、公正的原则，确保双方合法权益。5.3甲方与乙方在处置共有房产过程中，如涉及第三方利益，应事先征得第三方同意。六、违约责任6.1任何一方违反本协议书的规定，导致共有房产管理、使用、收益、处置等方面出现问题的，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为共有房产总价的____%。6.3乙方有权要求甲方按照本协议书的规定承担违约责任，直至解除本协议书。七、争议解决7.1本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向共有房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议书的修改、补充，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（共有房产家庭成员）：____签

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