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文档简介

2025年住宅按揭转让协议官方样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____贷款账号：____鉴于甲方为丙方按揭贷款购买住宅一套，现甲方因特殊原因，愿将按揭贷款权益及所购住宅转让给乙方，乙方愿意接受并承担该按揭贷款债务。为确保各方权益，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本协议如下：一、转让住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____1.3住宅性质：____1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权。二、按揭贷款基本情况2.1贷款银行：丙方2.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.4贷款利率：按照丙方规定的利率执行。三、转让事宜3.1甲方同意将上述住宅及按揭贷款权益转让给乙方，乙方愿意接受并承担该按揭贷款债务。3.2甲方应保证所转让的住宅按揭贷款债务真实、合法、有效，且甲方未发生逾期还款、拖欠利息等违约行为。3.3乙方应自本协议签订之日起，按照丙方的要求履行还款义务，按时偿还按揭贷款本息。四、转让手续4.1甲乙双方应共同向丙方申请办理按揭贷款转让手续，丙方应在接到申请之日起____个工作日内完成审批。4.2甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3乙方应在办理完毕住宅过户手续后，与丙方签订新的按揭贷款合同，明确乙方为贷款人。五、双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方有权按照本协议约定，将住宅及按揭贷款权益转让给乙方。5.1.2甲方应保证所转让的住宅按揭贷款债务真实、合法、有效。5.1.3甲方应协助乙方办理住宅过户手续。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方有权按照本协议约定，接受甲方转让的住宅及按揭贷款权益。5.2.2乙方应按照丙方的要求履行还款义务，按时偿还按揭贷款本息。5.2.3乙方应在办理完毕住宅过户手续后，与丙方签订新的按揭贷款合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为按揭贷款本息的____%。6.2丙方如未按照约定完成审批手续，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为按揭贷款本息的____%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。8.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：__

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