离婚财产分割租赁定金合同

离婚财产分割租赁定金合同编号：__________

本合同双方为：

甲方（男方）：__________，地址：__________。

乙方（女方）：__________，地址：__________。

鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，现因感情破裂，双方自愿离婚，经协商一致，决定对夫妻共同财产进行分割，并就相关事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确离婚财产分割过程中，双方的权利义务，确保财产分割的公平、合理。

二、合同背景

甲乙双方于__________年__________月__________日登记结婚，婚后共同购买了位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）。现双方因感情破裂，决定离婚。

三、合同主要内容

1.涉案房产归乙方所有；

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权证过户至乙方名下；

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付乙方__________元作为离婚财产分割的补偿款；

4.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的租赁权转让给甲方，租赁期限为__________年，租金为__________元/月。

四、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

双方的责任和义务：

甲方（男方）的责任和义务：

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权证过户至乙方名下，确保乙方享有完全的产权。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付乙方__________元作为离婚财产分割的补偿款，确保乙方获得相应的经济补偿。

3.甲方应配合乙方办理涉案房产的租赁权转让手续，确保乙方能够顺利实现租赁权的转移。

4.甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。

5.甲方应在本合同约定的租赁期限内，妥善使用涉案房产，不得进行任何损害房产结构或功能的操作。

6.甲方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

乙方（女方）的责任和义务：

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的租赁权转让给甲方，确保甲方能够享有租赁权。

2.乙方应在本合同约定的租赁期限内，允许甲方使用涉案房产，不得无故中断或拒绝甲方使用。

3.乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照合同约定收取租金，不得无故降低或提高租金。

4.乙方应在本合同约定的租赁期限内，确保涉案房产的安全，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理涉案房产的产权过户手续，确保甲方能够顺利取得房产产权。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁权转让义务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款和租金。

3.双方均有权要求对方按照合同约定履行各自的义务。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的义务，不得无故拖延或拒绝。

2.双方应保持诚信，不得隐瞒或歪曲事实，损害对方利益。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，不得采取非法手段。

4.双方应遵守法律法规，不得利用合同进行非法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下的总金额为人民币__________元整（￥__________元），该金额包括但不限于离婚财产分割补偿款、涉案房产租赁权转让费用等。

二、支付方式

1.离婚财产分割补偿款：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付乙方人民币__________元作为离婚财产分割的补偿款。

2.涉案房产租赁权转让费用：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的租赁权转让给甲方，无需支付额外费用。

3.租金支付：甲方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准，按月支付租金。具体支付方式如下：

-甲方应在每月的__________日前，将当月租金人民币__________元支付至乙方指定的银行账户。

-甲方支付租金时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的__________个工作日内确认收到租金。

三、额外费用

1.如因甲方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方应承担由此产生的所有额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。

2.如因乙方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，乙方应承担由此产生的所有额外费用。

四、支付条件

1.甲方支付补偿款和租金前，乙方应提供相应的收款证明，包括但不限于银行账户信息、收款人姓名等。

2.甲方支付款项时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。

3.双方应遵守国家有关税收、外汇等法律法规，依法纳税和进行外汇结算。

五、支付时间

1.本合同项下的所有款项支付，均以实际支付到乙方指定账户的时间为准。

2.如因银行或其他原因导致款项未能按时到账，双方应协商解决，并确保款项在__________个工作日内到账。

六、支付方式变更

1.如双方协商一致，可以变更本合同的支付方式。

2.任何支付方式的变更，均应以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。

七、争议解决

如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定的时间支付补偿款或租金，构成违约，应向乙方支付相当于应付款项_____%的违约金。

2.如乙方未按合同约定的时间将租赁权转让给甲方，构成违约，应向甲方支付相当于应付款项_____%的违约金。

3.如任何一方违反合同约定的使用条款，造成房产损坏或其他损失，应承担相应的赔偿责任，包括修复费用和直接损失赔偿。

二、违约处理

1.一方违约后，守约方有权要求违约方立即履行合同义务，并承担相应的违约责任。

2.如违约方拒绝履行或履行不符合要求，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约造成的损失。

3.在违约行为发生时，双方应尽力采取措施减少损失，包括但不限于采取补救措施、减少租金等。

三、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地或争议发生地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.另外，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

四、适用法律

本合同的解释、履行、效力、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼，并由该法院管辖。

六、不可抗力

如因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不符合约定，受影响的方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过__________天，双方均有权解除合同，但无权要求对方承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以双方均无异议，且合同内容完整、条款明确为前提。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。在租赁期限届满后，除非双方另有约定，本合同自动终止。

三、变更和终止条款

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方为有效。

2.本合同在以下情况下可以终止：

-双方协商一致，以书面形式解除本合同；

-一方违约，另一方根据本合同约定的违约处理条款解除合同；

-因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

-法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同。

四、通知

1.任何一方要求变更、解除合同或通知对方的事项，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，以免影响合同的履行。

五、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、附件

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.离婚协议书：双方签订的离婚协议书，作为本合同履行的基础文件。

2.房产证复印件：涉案房产的产权证复印件，证明乙方对涉案房产的产权。

3.租赁合同：乙方与第三方签订的涉案房产租赁合同，证明乙方对涉案房产的租赁权。

4.银行账户信息：乙方指定的银行账户信息，用于接收甲方支付的补偿款和租金。

5.付款凭证：甲方支付补偿款和租金的银行付款凭证，作为支付证明。

6.房产维修记录：如适用，涉案房产的维修记录，用于证明房产的状况。

7.其他相