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文档简介

2025年二手住宅买卖正式合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋结构：____3.建筑面积：____平方米4.房屋性质：____5.房屋所有权证号：____二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）余款：人民币____元（大写：____元整），于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应保证所售房屋在____年____月____日前交付给乙方。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，支付余款给甲方。四、房屋附属设施及维修责任1.房屋附属设施包括：____（详细列出，如：空调、热水器、家具等）。2.甲方保证所售房屋附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应在____个工作日内负责维修或更换。3.乙方在接收房屋后，对于房屋及附属设施的维护、保养及维修，由乙方负责。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币____元。3.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币____元。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年__

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