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文档简介
2025年二手住宅买卖正式合同样本甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方,乙方同意购买,达成以下合同:一、房屋基本信息1.房屋地址:____2.房屋结构:____3.建筑面积:____平方米4.房屋性质:____5.房屋所有权证号:____二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买甲方房屋,交易价格为人民币____元(大写:____元整)。2.乙方支付方式如下:(1)首付款:人民币____元(大写:____元整),于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方;(2)余款:人民币____元(大写:____元整),于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应保证所售房屋在____年____月____日前交付给乙方。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内,支付余款给甲方。四、房屋附属设施及维修责任1.房屋附属设施包括:____(详细列出,如:空调、热水器、家具等)。2.甲方保证所售房屋附属设施的正常使用,如有损坏,甲方应在____个工作日内负责维修或更换。3.乙方在接收房屋后,对于房屋及附属设施的维护、保养及维修,由乙方负责。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。2.甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应支付给乙方违约金人民币____元。3.乙方逾期支付房款的,每逾期一日,应支付给甲方违约金人民币____元。六、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。甲方(卖方):____签字(或盖章):____日期:____年__
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