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文档简介

2025年高端商务楼前期物业服务合同范文甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务方”）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对高端商务楼进行前期物业服务的相关事宜，达成以下合同：一、物业基本情况1.1物业名称：____1.2物业地址：____1.3物业面积：____1.4物业用途：高端商务楼二、服务内容与质量标准2.1服务内容（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业绿化养护；（4）物业管理与服务；（5）物业安全防范；（6）甲方委托的其他事项。2.2服务质量标准乙方应按照以下服务质量标准提供服务：（1）物业设施设备维护保养：确保设施设备正常运行，发现问题及时维修；（2）物业环境卫生清洁：保持公共区域、室内外环境整洁卫生；（3）物业绿化养护：保持绿化景观美观；（4）物业管理与服务：提供热情、周到的服务，及时解决业主问题；（5）物业安全防范：确保物业安全，防止事故发生；（6）甲方委托的其他事项：按照甲方要求，提供优质服务。三、服务费用3.1物业服务费（1）物业服务费为人民币：____元/平方米·月；（2）物业服务费按季度收取，每季度收取一次；（3）物业服务费包括以下费用：物业设施设备维护保养费、物业环境卫生清洁费、物业绿化养护费、物业管理与服务费、物业安全防范费等。3.2其他费用（1）乙方代收代缴水费、电费、燃气费等费用，按照实际发生额收取；（2）乙方代收代缴甲方委托的其他费用，按照实际发生额收取。四、服务期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；（3）甲方应按时支付物业服务费；（4）甲方应遵守物业管理制度，配合乙方开展服务工作。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费；（2）乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；（3）乙方应定期向甲方报告服务工作情况；（4）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。六、违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付物业服务费的，应按照合同约定支付违约金；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定提供服务的，应按照合同约定支付违约金；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___

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