合租公用设施维修协议

合租公用设施维修协议编号：__________

甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]，目的：为明确双方在使用合租公用设施过程中的维修责任及费用分担事宜，特订立本协议。

乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]，目的：为明确双方在使用合租公用设施过程中的维修责任及费用分担事宜，特订立本协议。

背景：鉴于甲方与乙方共同合租[公用设施名称]，为保障双方在使用过程中的权益，特制定本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方负责公用设施的日常维护和保养，确保设施处于良好的使用状态。

2.甲方有责任对公用设施进行定期检查，发现损坏或故障时，应及时通知乙方。

3.甲方需按照约定的维修标准和流程，对公用设施进行必要的维修和更换。

4.甲方承担因自身疏忽或不当使用导致的设施损坏维修费用。

5.甲方有义务在维修期间确保乙方正常使用其他可用设施或提供相应的替代方案。

乙方责任和义务：

1.乙方在使用公用设施时，应遵循甲方制定的合理使用规定，避免造成不必要的损坏。

2.乙方发现公用设施损坏时，应及时通知甲方，并提供损坏的具体情况。

3.乙方有责任对公用设施进行日常清洁，保持设施卫生。

4.乙方承担因自身不当使用导致的设施损坏维修费用。

5.乙方有义务在甲方维修设施时，提供必要的协助和配合。

双方权利：

1.甲方和乙方均有权要求对方履行本协议项下的维修责任。

2.甲方和乙方均有权要求对方提供必要的维修信息和技术支持。

3.甲方和乙方均有权在对方未能履行维修责任时，向第三方寻求帮助。

双方义务：

1.甲方和乙方均应在本协议有效期内，共同维护公用设施的完好。

2.甲方和乙方均应按照本协议约定，合理分担维修费用。

3.甲方和乙方均应在本协议履行过程中，保持良好的沟通和合作态度。

4.甲方和乙方均应在本协议终止后，对公用设施的使用情况进行评估，并按照协议约定处理相关事宜。

合同金额与支付方式：

本协议项下的总维修费用为人民币[金额]元，具体金额如下：

1.基础维修费用：人民币[金额]元，用于日常维修和保养。

2.预算外维修费用：人民币[金额]元，用于突发性大修或更换零部件。

支付方式如下：

1.甲方应在签订本协议后[天数]日内，向乙方支付基础维修费用的50%作为预付款。

2.乙方在完成基础维修工作后，甲方应在[天数]日内支付剩余的50%。

3.预算外维修费用的支付，按照实际发生费用进行结算。甲方应在收到乙方提交的维修费用清单及发票后[天数]日内支付。

4.支付条件：

a.乙方提供的维修服务符合本协议约定的质量标准。

b.乙方提供的维修费用清单及发票真实有效。

c.甲方有权对乙方提交的费用清单进行审核，如有异议，应在[天数]日内提出。

5.逾期支付：

a.若甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。

b.若乙方逾期提供服务，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

6.争议解决：

a.若双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决。

b.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议的财务条款旨在确保双方在维修过程中的资金流转顺畅，同时保障双方的合法权益。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。

b.若甲方提供的维修服务不符合本协议约定的质量标准，应无条件重新维修，直至符合标准，并承担因此产生的额外费用。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付[金额]元作为违约金。

b.若乙方提供的维修服务不符合本协议约定的质量标准，应无条件重新维修，直至符合标准，并承担因此产生的额外费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议。

b.协商不成的，任何一方均有权选择以下一种争议解决方式：

i.诉讼：向[法院名称]提起诉讼。

ii.仲裁：提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。

2.适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至[法院名称]管辖。

4.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应尽快以书面形式通知对方，并开始协商解决。

b.如协商未果，任何一方均可根据上述争议解决方式提出解决争议的请求。

本违约与争议解决机制旨在确保双方在履行合同时的合法权益得到保障，同时为可能出现的违约和争议提供明确的处理路径，以维护双方的商业利益。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的生效以双方各自完成内部审批程序并取得必要的授权为前提。

二、有效期

本协议的有效期为[年数]年，自协议生效之日起计算。除非本协议另有约定或双方达成书面同意，本协议在有效期届满后自动终止。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.本协议约定的有效期届满；

b.双方书面同意终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议终止后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务，并按照本协议的约定处理善后事宜。

五、通知

1.双方在本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

2.任何一方变更通知地址或电子邮箱，应在变更后的[天数]日内通知对方。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反本协议均应承担相应的法律责任。

八、法律适用和争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

1.需求文档：详细列出合租公用设施的使用需求、维护标准及预期效果。

2.设计方案：包含公用设施的设计图纸、施工图及材料清单。

3.技术规格：详细说明公用设施的技术参数、性能指标和安全标准。

4.合同双方的身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等复印件。

5.维修保养记录：记录公用设施的日常维护、保养及维修情况。

6.付款凭证：包