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文档简介

2025年办公区物业管理合同甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理方”）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方办公区的物业管理事项达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方为办公区的所有权人，具备合法的房产所有权证，地址为：____。1.2乙方乙方为具备合法资质的物业管理公司，负责甲方办公区的物业管理服务，地址为：____。二、物业管理范围2.1物业管理服务范围包括：（1）甲方办公区内的公共部位及共用设施设备的管理；（2）甲方办公区内的环境卫生、绿化、消防安全、公共秩序等管理；（3）甲方办公区内的房屋维修、保养等服务；（4）甲方委托的其他物业管理事项。2.2物业管理服务期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、物业管理服务内容3.1物业管理服务内容包括：（1）负责甲方办公区内公共部位及共用设施设备的维护、保养和更新；（2）负责甲方办公区的环境卫生、绿化、消防安全、公共秩序等管理工作；（3）负责甲方办公区内房屋的维修、保养工作；（4）提供甲方委托的其他物业管理服务。四、物业管理费用4.1物业管理费用（1）物业管理费：每月每平方米建筑面积为人民币____元；（2）物业管理费按季度结算，每季度末由乙方开具发票，甲方按照约定时间支付；（3）物业管理费不包括甲方办公区内的水电费、通讯费等费用。4.2乙方应按照国家相关规定，合理使用物业管理费，确保物业管理服务质量。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价；（2）甲方应按照约定时间支付物业管理费；（3）甲方有权要求乙方及时解决物业管理中的问题；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照约定收取物业管理费；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；（3）乙方应及时解决甲方提出的物业管理问题；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定支付物业管理费，乙方有权暂停提供物业管理服务。6.3乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本

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