关注顾客需求的装修合同

关注顾客需求的装修合同编号：__________

本合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

鉴于甲方需要对其房屋进行装修，以满足其居住需求，乙方同意承接甲方的装修工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在装修工程中的权利、义务，确保装修工程的质量、进度和费用等事项。

二、合同背景：甲方为满足居住需求，决定对房屋进行装修；乙方具备装修工程所需的资质和能力，愿意承接本装修工程。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格之日止。

四、装修内容：具体装修内容详见附件《装修工程清单》。

五、费用及支付方式：具体费用及支付方式详见附件《费用明细表》。

六、质量保证：乙方保证装修工程质量符合国家相关标准，并提供相应的质量保证书。

七、违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供装修工程所需的图纸、资料和现场，并确保其真实、完整、准确。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点配合乙方进行装修工程的施工，不得无故拖延或阻碍。

3.甲方应按照合同约定的费用支付时间，向乙方支付装修工程款项。

4.甲方应承担因自身原因导致装修工程延期或无法继续的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.甲方应负责装修工程完成后对房屋进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

6.甲方应保证装修工程使用的材料和设备符合国家相关标准，并对乙方提供的材料进行验收。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的内容和标准进行装修施工，确保装修质量符合国家相关标准。

2.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。

3.乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行安全管理，确保施工人员的人身安全和施工安全。

4.乙方应确保装修工程使用的材料和设备质量合格，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。

5.乙方应配合甲方进行装修工程验收，并在验收合格后提供相应的质量保证书。

6.乙方应按照合同约定的方式和时间，向甲方提供装修工程的相关资料和报告。

7.乙方应遵守国家有关环境保护的规定，采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。

2.甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，并要求乙方更换或修复不合格的物品。

3.甲方有权要求乙方在工程延期时支付违约金。

4.甲方有权在装修工程完成后进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供施工条件。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付装修工程款项。

3.乙方有权要求甲方在工程延期时承担相应的责任。

4.乙方有权要求甲方在装修工程完成后进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本装修工程的总金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

二、支付方式及时间：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：装修工程按照约定的进度完成以下节点时，甲方应向乙方支付相应的进度款：

a.装修工程开工前，甲方应支付剩余合同总金额的__________%作为开工款，即人民币__________元。

b.装修工程主体结构施工完毕后，甲方应支付剩余合同总金额的__________%作为主体结构施工款，即人民币__________元。

c.装修工程隐蔽工程验收合格后，甲方应支付剩余合同总金额的__________%作为隐蔽工程款，即人民币__________元。

d.装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余合同总金额的__________%作为竣工款，即人民币__________元。

3.结算与退还：装修工程验收合格并结算后，甲方如有余款，乙方应在__________日内退还甲方。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供相应的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。

2.甲方在支付款项时，应确保资金来源合法，不得以任何非法手段转移资金。

3.乙方在收到款项后，应及时向甲方出具相应的收据或发票，以作为支付凭证。

四、额外费用：

1.合同中未列明的额外费用，如设计变更、材料涨价、不可抗力等原因导致的费用增加，双方应另行协商确定。

2.额外费用的支付，应在变更或增加后的项目完成并经甲方验收合格后进行。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.如乙方未按约定完成工程或质量不达标，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

b.甲方未按约定时间提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数×合同总金额的__________%。

c.甲方擅自变更装修设计或要求乙方进行未经约定的额外工作的，应承担相应的费用。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数×合同总金额的__________%。

b.乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定的，应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方未按约定进行施工安全管理的，应承担由此造成的人身伤害和财产损失责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.在仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

四、其他

1.如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效，双方应相互理解，并协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同条款对双方具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更

1.本合同的任何变更必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并注明变更日期。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止条款

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施或拒绝补救；

e.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的工程、未支付的费用和剩余的款项。

五、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知送达的时间以收到通知的实际时间为准。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

七、争议解决

本合同的争议解决机制见“违约与争议解决机制”部分。

八、法律适用和管辖

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

3.本合同自签订之日起，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方提供的房屋装修需求说明书，包括装修风格、功能需求、材料要求等。

2.甲方提供的房屋平面图及尺寸说明。

二、设计方案

1.乙方提交的装修设计方案，包括效果图、施工图、材料清单等。

三、技术规格

1.装修工程所需材料的技术规格和性能指标。

2.装修工程所需设备的操作规程和维护保养说明。

四、各类证件复印件

1.乙方营业执照副本复印件。

2.乙方相关资质证书复印件。

3.乙方安全生产许可证复印件。

4.乙方税务登记证复印件。

5.乙方开户许可证复印件。

五、其他附件

1.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。

2.合同签订前，双方就装修工程达成的任何补充协议或会议纪要。

甲方（签字）：____________________

日期